Villa på 200 m², grund på 1.008 m², 7 værelser, opført i 1968, renoveret i 1977. Beliggende i Holbæk Kommune (4360). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Holbæk Kommune
Arealer
Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1008 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem
Materialer
Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.094.000 kr.
Offentlig grundværdi
784.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.352 kr/m².2.335.000 kr.
2Boligareal større end typisk200 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.761.378 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+220,84 pct. siden okt. 1996
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4360 (villa)
Markedsudvikling i 4360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
16. okt. 1996 · Alm. Salg
860.680 kr.
I dag · vores estimat
2.761.378 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1996okt.Solgt, alm. frit salg860.680 kr.
1977Ombygning
1968Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Borgergade 17B 4360 Kirke Eskilstrup
173 m²
359 m
07-08-2024
1.525.000 kr.
8.815 kr./m²
Tysingevej 3 4360 Kirke Eskilstrup
175 m²
591 m
24-04-2024
2.495.000 kr.
14.257 kr./m²
Stestrupvej 13 4360 Kirke Eskilstrup
162 m²
424 m
22-11-2024
4.620.000 kr.
28.519 kr./m²
Stationsvej 1 4360 Kirke Eskilstrup
156 m²
443 m
24-02-2025
1.600.000 kr.
10.256 kr./m²
Borgergade 45 4360 Kirke Eskilstrup
157 m²
565 m
14-04-2024
1.550.000 kr.
9.873 kr./m²
Have Borupvej 191 4360 Kirke Eskilstrup
168 m²
1,1 km
29-10-2025
1.950.000 kr.
11.607 kr./m²
Bårupvej 29, Bårup 4360 Kirke Eskilstrup
196 m²
2,4 km
21-08-2025
3.450.000 kr.
17.602 kr./m²
Tysingevej 15 4360 Kirke Eskilstrup
149 m²
588 m
13-10-2024
810.000 kr.
5.436 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
515 m
29-10-2026
2.700.000 kr.
18.750 kr./m²
Lindegårdsparken 18 4360 Kirke Eskilstrup
144 m²
515 m
27-07-2025
2.650.000 kr.
18.403 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4360
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic