Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Tåsingegade 29, 1. 13

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
1970
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
10127 m²
Bebygget areal
2162 m²
Erhvervsareal
8546 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.563.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.864 kr/m².6.143.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingegade gns: 58.789 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1970-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 64% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.421.066 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,15 pct. siden dec. 2017
440k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20173.075.000 kr.14. okt. 20215.050.000 kr.I dag · vores estimat6.421.066 kr.Markedet · 1992582.273 kr.Markedet · 1993653.232 kr.Markedet · 1994529.821 kr.Markedet · 1995568.137 kr.Markedet · 1996676.389 kr.Markedet · 1997799.428 kr.Markedet · 1998941.532 kr.Markedet · 19991.507.158 kr.Markedet · 20001.227.135 kr.Markedet · 20011.333.434 kr.Markedet · 20021.525.851 kr.Markedet · 20031.675.953 kr.Markedet · 20041.698.273 kr.Markedet · 20052.321.652 kr.Markedet · 20062.962.515 kr.Markedet · 20072.860.587 kr.Markedet · 20082.579.727 kr.Markedet · 20092.157.042 kr.Markedet · 20102.325.000 kr.Markedet · 20112.511.837 kr.Markedet · 20122.426.556 kr.Markedet · 20132.491.098 kr.Markedet · 20142.871.189 kr.Markedet · 20153.188.133 kr.Markedet · 20163.731.067 kr.Markedet · 20173.882.006 kr.Markedet · 20184.245.636 kr.Markedet · 20194.086.978 kr.Markedet · 20204.371.000 kr.Markedet · 20215.285.283 kr.Markedet · 20225.473.515 kr.Markedet · 20234.948.995 kr.Markedet · 20245.137.320 kr.Markedet · 20256.299.913 kr.Markedet · 20267.356.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.075.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg
5.050.000 kr.
I dag · vores estimat
6.421.066 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.075.000 kr.
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1998feb.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tåsingegade 47, 3. th
2100 København Ø		98 m²333 m30-10-20257.250.000 kr.73.980 kr./m²
Tåsingegade 47, 4. mf
2100 København Ø		87 m²333 m12-08-20256.150.000 kr.70.690 kr./m²
Tåsingegade 47, 3. mf
2100 København Ø		87 m²333 m27-04-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Tåsingegade 47, st. tv
2100 København Ø		108 m²333 m12-11-20245.995.000 kr.55.509 kr./m²
Victor Bendix Gade 22, 5.
2100 København Ø		93 m²439 m18-04-20256.450.000 kr.69.355 kr./m²
Victor Bendix Gade 16, 2. mf
2100 København Ø		94 m²428 m03-09-20256.525.000 kr.69.415 kr./m²
Victor Bendix Gade 16, 4. mf
2100 København Ø		94 m²428 m13-10-20245.910.000 kr.62.872 kr./m²
Manøgade 10, 1. tv
2100 København Ø		90 m²282 m19-01-20267.600.000 kr.84.444 kr./m²
Victor Bendix Gade 11, 4. th
2100 København Ø		91 m²423 m06-03-20244.950.000 kr.54.396 kr./m²
Lyngbyvej 32A, 4. th.
2100 København Ø		93 m²596 m07-05-20265.200.000 kr.55.914 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden