Tåsingegade 29, 1. 4

Ejerlejlighed · 106 m² · bygget 1970

Om boligen

Ejerlejlighed på 106 m², 3 værelser, opført i 1970. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 3
Etager: 7
Byggeår: 1970
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 10127 m²
Bebygget areal: 2162 m²
Erhvervsareal: 8546 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.486.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.401.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.386 kr/m².6.833.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTåsingegade gns: 58.789 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.688 kr/m²-28,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering7.230.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,15 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.230.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Ejerskifte
2020sep.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2012sep.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tåsingegade 47, st. tv 2100 København Ø	108 m²	333 m	12-11-2024	5.995.000 kr.	55.509 kr./m²
Tåsingegade 47, 3. th 2100 København Ø	98 m²	333 m	30-10-2025	7.250.000 kr.	73.980 kr./m²
Tåsingegade 47, 4. mf 2100 København Ø	87 m²	333 m	12-08-2025	6.150.000 kr.	70.690 kr./m²
Tåsingegade 47, 3. mf 2100 København Ø	87 m²	333 m	27-04-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Hesseløgade 4, 4. th 2100 København Ø	105 m²	164 m	29-04-2025	6.595.000 kr.	62.810 kr./m²
Hesseløgade 4, 1. tv 2100 København Ø	104 m²	164 m	19-06-2026	8.795.000 kr.	84.567 kr./m²
Langøgade 15, 4. 2100 København Ø	104 m²	242 m	09-02-2025	8.100.000 kr.	77.885 kr./m²
Jagtvej 191, 4. th 2100 København Ø	108 m²	300 m	27-06-2024	6.245.000 kr.	57.824 kr./m²
Helsingborggade 1, 2. tv 2100 København Ø	105 m²	383 m	05-08-2025	6.999.000 kr.	66.657 kr./m²
Hesseløgade 2, 1. th 2100 København Ø	110 m²	179 m	06-05-2024	6.805.000 kr.	61.864 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu