Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 47, 5. 34

Ejerlejlighed · 43 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 43 m², 2 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
43 m²
Samlet bygningsareal
2953 m²
Bebygget areal
803 m²
Erhvervsareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.095.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.000 kr/m².2.947.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 55.738 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.415.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+11,77 pct. siden okt. 2017
167k1,0M1,8M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20171.462.500 kr.14. aug. 20212.299.000 kr.31. okt. 20253.056.000 kr.I dag · vores estimat3.415.640 kr.Markedet · 1992222.267 kr.Markedet · 1993218.397 kr.Markedet · 1994166.754 kr.Markedet · 1995247.637 kr.Markedet · 1996226.352 kr.Markedet · 1997258.473 kr.Markedet · 1998324.908 kr.Markedet · 1999406.866 kr.Markedet · 2000524.299 kr.Markedet · 2001630.595 kr.Markedet · 2002912.503 kr.Markedet · 2003716.337 kr.Markedet · 2004720.895 kr.Markedet · 20051.012.607 kr.Markedet · 20061.266.092 kr.Markedet · 20071.162.333 kr.Markedet · 20081.052.253 kr.Markedet · 2009839.016 kr.Markedet · 20101.002.416 kr.Markedet · 20111.027.270 kr.Markedet · 2012970.037 kr.Markedet · 20131.040.858 kr.Markedet · 20141.114.087 kr.Markedet · 20151.276.283 kr.Markedet · 20161.395.651 kr.Markedet · 20171.559.739 kr.Markedet · 20181.817.008 kr.Markedet · 20191.777.878 kr.Markedet · 20201.873.725 kr.Markedet · 20212.215.145 kr.Markedet · 20222.466.394 kr.Markedet · 20232.125.017 kr.Markedet · 20242.294.695 kr.Markedet · 20252.723.749 kr.Markedet · 20263.284.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg
1.462.500 kr.
14. aug. 2021 · Alm. Salg
2.299.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg
3.056.000 kr.
I dag · vores estimat
3.415.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg3.056.000 kr.
  • 2021aug.Ejerskifte2.299.000 kr.
  • 2017okt.Ejerskifte1.462.500 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 47, 4. 31
2200 København N		43 m²0 m19-07-20263.550.000 kr.82.558 kr./m²
Tagensvej 47, 1. 6
2200 København N		43 m²0 m05-07-20263.250.000 kr.75.581 kr./m²
Tagensvej 47, 6. 43
2200 København N		43 m²0 m28-05-20263.150.000 kr.73.256 kr./m²
Tagensvej 47, 6. 47
2200 København N		43 m²0 m23-02-20263.375.000 kr.78.488 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 19
2200 København N		43 m²0 m24-07-20252.600.000 kr.60.465 kr./m²
Tagensvej 47, 1. 7
2200 København N		43 m²0 m02-01-20252.600.000 kr.60.465 kr./m²
Tagensvej 47, 3. 18
2200 København N		43 m²0 m08-07-20242.225.000 kr.51.744 kr./m²
Tagensvej 57, st. th
2200 København N		37 m²91 m06-03-20241.675.000 kr.45.270 kr./m²
Tagensvej 96, st. th
2200 København N		54 m²412 m22-07-20253.145.000 kr.58.241 kr./m²
Tagensvej 51, 4. tv
2200 København N		61 m²25 m05-11-20253.900.000 kr.63.934 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden