Menu
Tagensvej 47, 6. 41
D

Prisvurdering · 2200 København N

Tagensvej 47, 6. 41

Ejerlejlighed · 62 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 62 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
62 m²
Samlet bygningsareal
2953 m²
Bebygget areal
803 m²
Erhvervsareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.195.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.353 kr/m².3.952.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTagensvej gns: 55.738 kr/m² (59 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.207.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+64,36 pct. siden feb. 2018
240k1,4M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202414. feb. 20181.995.000 kr.15. feb. 20182.009.000 kr.31. okt. 20182.560.000 kr.I dag · vores estimat4.207.597 kr.Markedet · 1992320.478 kr.Markedet · 1993314.898 kr.Markedet · 1994240.436 kr.Markedet · 1995357.058 kr.Markedet · 1996326.368 kr.Markedet · 1997372.682 kr.Markedet · 1998468.472 kr.Markedet · 1999586.644 kr.Markedet · 2000755.966 kr.Markedet · 2001909.230 kr.Markedet · 20021.315.702 kr.Markedet · 20031.032.858 kr.Markedet · 20041.039.430 kr.Markedet · 20051.460.038 kr.Markedet · 20061.825.528 kr.Markedet · 20071.675.922 kr.Markedet · 20081.517.202 kr.Markedet · 20091.209.744 kr.Markedet · 20101.445.344 kr.Markedet · 20111.481.180 kr.Markedet · 20121.398.658 kr.Markedet · 20131.500.772 kr.Markedet · 20141.606.358 kr.Markedet · 20151.840.222 kr.Markedet · 20162.012.334 kr.Markedet · 20172.248.926 kr.Markedet · 20182.619.872 kr.Markedet · 20192.563.452 kr.Markedet · 20202.701.650 kr.Markedet · 20213.193.930 kr.Markedet · 20223.556.196 kr.Markedet · 20233.063.978 kr.Markedet · 20243.308.630 kr.Markedet · 20253.927.266 kr.Markedet · 20264.736.366 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
15. feb. 2018 · Alm. Salg
2.009.000 kr.
31. okt. 2018 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
4.207.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.009.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tagensvej 51, 4. tv
2200 København N
61 m²25 m05-11-20253.900.000 kr.63.934 kr./m²
Tagensvej 53, 1. tv
2200 København N
66 m²38 m20-04-20254.250.000 kr.64.394 kr./m²
Tagensvej 53, 3. tv
2200 København N
66 m²38 m19-02-20254.195.000 kr.63.561 kr./m²
Tagensvej 55, 4. tv
2200 København N
66 m²50 m20-08-20264.975.000 kr.75.379 kr./m²
Tagensvej 47, 6. 45
2200 København N
67 m²0 m28-11-20232.800.000 kr.41.791 kr./m²
Tagensvej 56, st. tv.
2200 København N
68 m²54 m13-10-20264.350.000 kr.63.971 kr./m²
Tagensvej 56, st. th
2200 København N
68 m²54 m30-10-20254.275.000 kr.62.868 kr./m²
Tagensvej 56, 3. th
2200 København N
68 m²54 m25-08-20254.505.000 kr.66.250 kr./m²
Tagensvej 56, 1. tv
2200 København N
68 m²54 m20-02-20254.150.000 kr.61.029 kr./m²
Tagensvej 57, 4. tv
2200 København N
70 m²91 m03-12-20232.125.000 kr.30.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden