Tambjergvej 10, Lodbj Hede

Fritidshus · 81 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 2.589 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 2589 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.006.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 66 handler i Lodbj HedeMedian pris/m² for fritidshus i Lodbj Hede (6950, sidste 24 mdr.): 20.102 kr/m² × 81 m².1.628.262 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2589 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.421.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,68 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 969.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.421.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, familiehandel969.000 kr.
2018mar.Ejerskifte
1993Ombygning
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tambjergvej 4, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	102 m²	91 m	03-08-2026	2.450.000 kr.	24.020 kr./m²
Porsevej 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	196 m	27-01-2026	1.840.000 kr.	21.647 kr./m²
Risbjergvej 28, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	627 m	04-09-2025	1.550.000 kr.	19.375 kr./m²
Brunbjergvej 58, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	81 m²	818 m	14-07-2024	1.475.000 kr.	18.210 kr./m²
Brunbjergvej 51, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	80 m²	796 m	05-12-2025	1.625.000 kr.	20.312 kr./m²
Risbjergvej 32, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	85 m²	652 m	01-10-2024	1.940.000 kr.	22.824 kr./m²
Brunbjergvej 64, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	78 m²	788 m	24-08-2025	1.525.000 kr.	19.551 kr./m²
Risbjergvej 80, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	77 m²	720 m	29-12-2025	1.665.000 kr.	21.623 kr./m²
Fyrrealle 13, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	87 m²	719 m	29-01-2026	1.995.000 kr.	22.931 kr./m²
Lærkealle 19, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	79 m²	1,1 km	15-09-2025	1.550.000 kr.	19.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu