Taxvej 9

Villa · 126 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 900 m², 5 værelser, opført i 1944, renoveret i 1969. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1944
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 900 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.925.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.058.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.875 kr/m².6.688.500 kr.
2Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering6.159.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+326,39 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
5. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.444.522 kr.
I dag · vores estimat: 6.159.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel1.444.522 kr.
2018aug.Ejerskifte1.900.000 kr.
2015aug.Ejerskifte
2009sep.Ejerskifte
1982feb.Ejerskifte
1969Ombygning
1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højgårds Alle 36 2880 Bagsværd	125 m²	224 m	05-08-2025	6.620.000 kr.	52.960 kr./m²
Højgårds Alle 32 2880 Bagsværd	134 m²	205 m	19-03-2025	6.300.000 kr.	47.015 kr./m²
Højgårds Vænge 4 2880 Bagsværd	121 m²	422 m	24-02-2026	6.625.000 kr.	54.752 kr./m²
Højgårds Vænge 30 2880 Bagsværd	127 m²	690 m	30-08-2025	5.450.000 kr.	42.913 kr./m²
Bagsværd Hovedgade 242 2880 Bagsværd	137 m²	247 m	05-03-2026	5.750.000 kr.	41.971 kr./m²
Bagsværdvej 239 2880 Bagsværd	117 m²	439 m	24-03-2026	4.550.000 kr.	38.889 kr./m²
Helmsvej 5 2880 Bagsværd	137 m²	420 m	18-03-2024	5.550.000 kr.	40.511 kr./m²
Gunnarsvej 27 2880 Bagsværd	121 m²	856 m	16-09-2025	6.795.000 kr.	56.157 kr./m²
Gunnarsvej 9 2880 Bagsværd	130 m²	925 m	14-03-2026	8.250.000 kr.	63.462 kr./m²
Elmevænget 32 2880 Bagsværd	122 m²	962 m	13-05-2025	10.995.000 kr.	90.123 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu