Ejerlejlighed på 150 m², 6 værelser, opført i 1791. Beliggende i Københavns Kommune (1452).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
5
Byggeår
1791
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
736 m²
Bebygget areal
155 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Som 1, men med tinglyste bevaringsbestemmelser jf. lovens §15
Energi & vurdering
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.918.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.560.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1452 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.836 kr/m².8.675.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdstræde gns: 64.324 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1452-snit 92.391 kr/m²-30,40 pct.
3Boligareal større end typisk150 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Alders-risiko (235 år)Huset er 235 år gammelt (opført 1791). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering6.038.862 kr.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+184,26 pct. siden maj 2001
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1452 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1452 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. maj 2001 · Alm. Salg
2.124.419 kr.
I dag · vores estimat
6.038.862 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
eStatic