Ejerlejlighed på 145 m², 4 værelser, opført i 1797, renoveret i 2012. Beliggende i Københavns Kommune (1452). Energimærke D.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1797
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Københavns Kommune
Arealer
Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
797 m²
Bebygget areal
256 m²
Erhvervsareal
472 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Energi & vurdering
Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.507.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.620.000 kr.
Boligen er klassificeret som D
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Middel tillid
1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 1452 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.836 kr/m².8.675.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglgårdstræde gns: 64.324 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 1452-snit 92.391 kr/m²-30,40 pct.
3Boligareal større end typisk145 m² vs. 115 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}
Prisudvikling på ejendommen
2 historiske salg + vores estimat i dag
-3,66 pct. siden jun. 2018
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1452 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 1452 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 2018 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
7.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.702.339 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2021jun.Solgt, alm. frit salg7.995.000 kr.
2018jun.Ejerskifte3.100.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2012Ombygning
2011dec.Ejerskifte
1797Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Teglgårdstræde 5, 1. 1452 København K
130 m²
27 m
14-01-2025
10.100.000 kr.
77.692 kr./m²
Teglgårdstræde 5, 3. 1452 København K
111 m²
27 m
16-03-2025
9.425.000 kr.
84.910 kr./m²
Teglgårdstræde 10, 1. 1452 København K
105 m²
58 m
17-03-2025
6.500.000 kr.
61.905 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 1452
1 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic