Teglholm Allé 9E, 2. th

Ejerlejlighed · 108 m² · bygget 2006

Om boligen

Ejerlejlighed på 108 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 6
Byggeår: 2006
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 9864 m²
Bebygget areal: 1673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.304.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.293 kr/m².5.847.252 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholm gns: 54.352 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-27,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering7.252.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+23,76 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg: 4.500.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.252.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.860.000 kr.
2019jul.Ejerskifte4.500.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholm Allé 9E, 3. th 2450 København SV	108 m²	0 m	17-05-2026	7.775.000 kr.	71.991 kr./m²
Teglholm Allé 9E, 4. th 2450 København SV	108 m²	0 m	27-05-2025	6.450.000 kr.	59.722 kr./m²
Teglholm Allé 9E, 1. th 2450 København SV	108 m²	0 m	07-05-2025	6.357.524 kr.	58.866 kr./m²
Teglholm Allé 9C, 6. tv 2450 København SV	117 m²	37 m	17-05-2024	6.050.000 kr.	51.709 kr./m²
Teglholm Allé 9A, 3. th 2450 København SV	94 m²	59 m	15-01-2025	5.160.000 kr.	54.894 kr./m²
Teglholm Allé 9A, st. 2450 København SV	94 m²	59 m	27-06-2024	5.145.000 kr.	54.734 kr./m²
Teglholm Allé 9A, 5. th 2450 København SV	94 m²	59 m	19-03-2024	4.800.000 kr.	51.064 kr./m²
Teglholm Allé 9E, 5. tv 2450 København SV	93 m²	0 m	07-05-2024	4.610.000 kr.	49.570 kr./m²
Teglholm Allé 9D, st. th 2450 København SV	93 m²	18 m	08-10-2026	7.200.000 kr.	77.419 kr./m²
Teglholm Allé 9D, 2. tv 2450 København SV	93 m²	18 m	04-12-2024	4.925.000 kr.	52.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu