Teglholm Tværvej 21, 3. th

Ejerlejlighed · 127 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 127 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 2004
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 4335 m²
Bebygget areal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.715.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.208 kr/m².5.884.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholm gns: 54.352 kr/m² (74 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.604 kr/m²-27,10 pct.
3Boligareal større end typisk127 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.8%-4,80 pct.
4Vores vurdering8.975.390 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,66 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.975.390 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, alm. frit salg3.595.000 kr.
2005jun.Ejerskifte
2004Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholm Tværvej 29, 1. tv 2450 København SV	127 m²	49 m	14-09-2025	9.895.000 kr.	77.913 kr./m²
Teglholm Tværvej 33, 1. 2 2450 København SV	108 m²	66 m	31-03-2025	6.300.000 kr.	58.333 kr./m²
Teglholm Tværvej 33, 4. 2 2450 København SV	108 m²	66 m	11-08-2024	5.845.000 kr.	54.120 kr./m²
Teglholm Tværvej 27, 5. 2450 København SV	104 m²	36 m	11-06-2025	8.495.000 kr.	81.683 kr./m²
Teglholm Tværvej 19, st. th 2450 København SV	90 m²	42 m	12-02-2025	4.598.000 kr.	51.089 kr./m²
Teglholm Tværvej 23, 4. tv 2450 København SV	85 m²	12 m	03-10-2024	4.600.000 kr.	54.118 kr./m²
Teglholm Tværvej 23, 2. tv 2450 København SV	85 m²	12 m	04-07-2024	4.600.000 kr.	54.118 kr./m²
Teglholm Tværvej 25, 4. tv 2450 København SV	85 m²	24 m	18-11-2024	4.640.000 kr.	54.588 kr./m²
Teglholm Tværvej 25, 3. tv 2450 København SV	85 m²	24 m	12-01-2024	4.570.000 kr.	53.765 kr./m²
Teglholm Tværvej 3, 4. th 2450 København SV	85 m²	45 m	23-08-2025	5.300.000 kr.	62.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu