Teglholmens Østkaj 126

Rækkehus · 148 m² · bygget 2021

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 61 m², 4 værelser, opført i 2021. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2021
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 1213 m²
Bebygget areal: 415 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.958 kr/m².13.428.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmens gns: 83.398 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 93.330 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering13.731.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,38 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2020 · Alm. Salg: 6.065.710 kr.
I dag · vores estimat: 13.731.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2021Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20216.065.710 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholmens Østkaj 46 2450 København SV	148 m²	189 m	26-02-2024	11.900.000 kr.	80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100 2450 København SV	154 m²	60 m	15-04-2025	14.150.000 kr.	91.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76 2450 København SV	154 m²	108 m	23-09-2024	12.700.000 kr.	82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138 2450 København SV	134 m²	52 m	03-06-2026	12.655.000 kr.	94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18 2450 København SV	134 m²	224 m	26-11-2024	11.700.000 kr.	87.313 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12 2450 København SV	143 m²	918 m	30-09-2024	18.500.000 kr.	129.371 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 54 2450 København SV	144 m²	985 m	01-06-2026	18.850.000 kr.	130.903 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86 2450 København SV	154 m²	916 m	28-07-2024	17.450.000 kr.	113.312 kr./m²
Alliancevej 10B 2450 København SV	127 m²	298 m	27-05-2026	8.708.000 kr.	68.567 kr./m²
Alliancevej 10H 2450 København SV	126 m²	271 m	17-05-2026	7.675.000 kr.	60.913 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu