Teglholmens Østkaj 38

Rækkehus · 134 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 61 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2022
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 134 m²
Samlet bygningsareal: 1258 m²
Bebygget areal: 414 m²
Erhvervsareal: 50 m²
Grundareal: 61 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: J
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.958 kr/m².13.428.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmens gns: 83.398 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 93.330 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering12.411.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+66,60 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2020 · Alm. Salg: 7.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.411.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2020jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20227.450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholmens Østkaj 18 2450 København SV	134 m²	34 m	26-11-2024	11.700.000 kr.	87.313 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138 2450 København SV	134 m²	238 m	03-06-2026	12.655.000 kr.	94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46 2450 København SV	148 m²	18 m	26-02-2024	11.900.000 kr.	80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76 2450 København SV	154 m²	83 m	23-09-2024	12.700.000 kr.	82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100 2450 København SV	154 m²	130 m	15-04-2025	14.150.000 kr.	91.883 kr./m²
Alliancevej 10B 2450 København SV	127 m²	141 m	27-05-2026	8.708.000 kr.	68.567 kr./m²
Alliancevej 10H 2450 København SV	126 m²	130 m	17-05-2026	7.675.000 kr.	60.913 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12 2450 København SV	143 m²	1,1 km	30-09-2024	18.500.000 kr.	129.371 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 54 2450 København SV	144 m²	1,2 km	01-06-2026	18.850.000 kr.	130.903 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86 2450 København SV	154 m²	1,1 km	28-07-2024	17.450.000 kr.	113.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu