Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmens Østkaj 46

Rækkehus · 148 m² · bygget 2022

Om boligen

Rækkehus på 148 m², grund på 61 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
1258 m²
Bebygget areal
414 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Andet

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 97.100 kr/m².14.318.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmens gns: 83.398 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 93.330 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering13.941.006 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,15 pct. siden jul. 2020
5,6M30,4M55,2M80,0M104,7M2016201720182019202020212022202320242025202613. jul. 20206.065.710 kr.31. maj 202411.900.000 kr.I dag · vores estimat13.941.006 kr.Markedet · 2016104.738.416 kr.Markedet · 20175.610.088 kr.Markedet · 201810.560.836 kr.Markedet · 20198.830.272 kr.Markedet · 20208.117.948 kr.Markedet · 202110.176.036 kr.Markedet · 202211.820.760 kr.Markedet · 202312.508.220 kr.Markedet · 202410.390.044 kr.Markedet · 202513.598.684 kr.Markedet · 202613.977.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2020 · Alm. Salg
6.065.710 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
11.900.000 kr.
I dag · vores estimat
13.941.006 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg11.900.000 kr.
  • 2022Bygget
  • 2020jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.065.710 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²85 m23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²130 m15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²39 m26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²238 m03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Alliancevej 10B
2450 København SV		127 m²157 m27-05-20268.708.000 kr.68.567 kr./m²
Alliancevej 10H
2450 København SV		126 m²147 m17-05-20267.675.000 kr.60.913 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		143 m²1,1 km30-09-202418.500.000 kr.129.371 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 54
2450 København SV		144 m²1,2 km01-06-202618.850.000 kr.130.903 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		154 m²1,1 km28-07-202417.450.000 kr.113.312 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 78
2450 København SV		186 m²1,1 km31-05-202620.800.000 kr.111.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden