Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmens Østkaj 72, 1.

Rækkehus · 123 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 123 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2019
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
1049 m²
Bebygget areal
369 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 93.958 kr/m².13.428.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmens gns: 83.398 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 93.330 kr/m²-10,60 pct.
  3. 3Vores vurdering11.344.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,98 pct. siden nov. 2020
4,7M25,3M45,9M66,5M87,0M2016201720182019202020212022202320242025202616. nov. 20206.100.000 kr.I dag · vores estimat11.344.782 kr.Markedet · 201687.046.116 kr.Markedet · 20174.662.438 kr.Markedet · 20188.776.911 kr.Markedet · 20197.338.672 kr.Markedet · 20206.746.673 kr.Markedet · 20218.457.111 kr.Markedet · 20229.824.010 kr.Markedet · 202310.395.345 kr.Markedet · 20248.634.969 kr.Markedet · 202511.301.609 kr.Markedet · 202611.616.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2020 · Alm. Salg
6.100.000 kr.
I dag · vores estimat
11.344.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
  • 2019Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmens Østkaj 18
2450 København SV		134 m²121 m26-11-202411.700.000 kr.87.313 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138
2450 København SV		134 m²152 m03-06-202612.655.000 kr.94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46
2450 København SV		148 m²92 m26-02-202411.900.000 kr.80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76
2450 København SV		154 m²14 m23-09-202412.700.000 kr.82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 100
2450 København SV		154 m²49 m15-04-202514.150.000 kr.91.883 kr./m²
Alliancevej 10H
2450 København SV		126 m²168 m17-05-20267.675.000 kr.60.913 kr./m²
Alliancevej 10B
2450 København SV		127 m²193 m27-05-20268.708.000 kr.68.567 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12
2450 København SV		143 m²1,0 km30-09-202418.500.000 kr.129.371 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 54
2450 København SV		144 m²1,1 km01-06-202618.850.000 kr.130.903 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86
2450 København SV		154 m²1,0 km28-07-202417.450.000 kr.113.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden