Teglholmens Østkaj 94

Rækkehus · 173 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 173 m², grund på 67 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 3
Byggeår: 2019
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 1049 m²
Bebygget areal: 369 m²
Grundareal: 67 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Metal
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 13.392.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.185.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 95.112 kr/m².14.586.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmens gns: 83.398 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 93.330 kr/m²-10,60 pct.
3Vores vurdering16.118.532 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,99 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 8.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 16.118.532 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg8.100.000 kr.
2019Bygget
2018apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglholmens Østkaj 100 2450 København SV	154 m²	13 m	15-04-2025	14.150.000 kr.	91.883 kr./m²
Teglholmens Østkaj 76 2450 København SV	154 m²	47 m	23-09-2024	12.700.000 kr.	82.468 kr./m²
Teglholmens Østkaj 46 2450 København SV	148 m²	132 m	26-02-2024	11.900.000 kr.	80.405 kr./m²
Teglholmens Østkaj 138 2450 København SV	134 m²	108 m	03-06-2026	12.655.000 kr.	94.440 kr./m²
Teglholmens Østkaj 18 2450 København SV	134 m²	164 m	26-11-2024	11.700.000 kr.	87.313 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 78 2450 København SV	186 m²	984 m	31-05-2026	20.800.000 kr.	111.828 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 6 2450 København SV	189 m²	952 m	22-05-2024	17.300.000 kr.	91.534 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 86 2450 København SV	154 m²	965 m	28-07-2024	17.450.000 kr.	113.312 kr./m²
Albert Schweitzers Vej 12 2450 København SV	143 m²	969 m	30-09-2024	18.500.000 kr.	129.371 kr./m²
Alliancevej 10B 2450 København SV	127 m²	235 m	27-05-2026	8.708.000 kr.	68.567 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu