Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmsgade 32, 3. th

Ejerlejlighed · 124 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 124 m², 3 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
7
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
6574 m²
Bebygget areal
1041 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Solvarmeanlæg

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.524.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.220.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.070 kr/m².7.187.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmsgade gns: 59.386 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.900 kr/m²-20,70 pct.
  3. 3Vores vurdering8.131.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,94 pct. siden jun. 2014
432k2,7M5,0M7,2M9,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20143.506.789 kr.31. aug. 20257.200.000 kr.I dag · vores estimat8.131.985 kr.Markedet · 1992584.164 kr.Markedet · 1993599.044 kr.Markedet · 1994528.488 kr.Markedet · 1995463.760 kr.Markedet · 1996710.148 kr.Markedet · 1997555.272 kr.Markedet · 1998746.480 kr.Markedet · 19991.062.184 kr.Markedet · 20001.355.320 kr.Markedet · 20011.580.256 kr.Markedet · 20021.916.172 kr.Markedet · 20032.132.428 kr.Markedet · 20042.278.624 kr.Markedet · 20052.934.708 kr.Markedet · 20064.060.876 kr.Markedet · 20073.486.632 kr.Markedet · 20083.222.016 kr.Markedet · 20092.194.428 kr.Markedet · 20102.640.704 kr.Markedet · 20112.914.000 kr.Markedet · 20123.003.156 kr.Markedet · 20133.532.264 kr.Markedet · 20143.583.104 kr.Markedet · 20153.688.628 kr.Markedet · 20164.357.360 kr.Markedet · 20174.852.120 kr.Markedet · 20185.099.004 kr.Markedet · 20195.103.468 kr.Markedet · 20205.377.632 kr.Markedet · 20216.411.048 kr.Markedet · 20227.030.924 kr.Markedet · 20235.666.428 kr.Markedet · 20246.533.312 kr.Markedet · 20257.096.272 kr.Markedet · 20268.955.528 kr.Markedet · 20279.176.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2014 · Alm. Salg
3.506.789 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg
7.200.000 kr.
I dag · vores estimat
8.131.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg7.200.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte3.506.789 kr.
  • Bygget
  • 2002jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmsgade 14B, 1. th.
2450 København SV		127 m²108 m04-05-20269.462.500 kr.74.508 kr./m²
Teglholmsgade 6E, st. tv
2450 København SV		112 m²240 m05-04-20256.380.000 kr.56.964 kr./m²
Teglholmsgade 14A, 3. tv.
2450 København SV		109 m²107 m25-08-20267.605.000 kr.69.771 kr./m²
Teglholmsgade 32, 4. tv
2450 København SV		106 m²0 m09-04-20245.350.000 kr.50.472 kr./m²
Teglholmsgade 6C, st. tv
2450 København SV		140 m²266 m16-03-20258.300.000 kr.59.286 kr./m²
Teglholmsgade 68, 6. th
2450 København SV		140 m²461 m12-02-20248.700.000 kr.62.143 kr./m²
Teglholmsgade 50, 5. th
2450 København SV		106 m²410 m08-10-20256.755.000 kr.63.726 kr./m²
Teglholmsgade 6A, 1. tv
2450 København SV		147 m²291 m02-06-20246.350.000 kr.43.197 kr./m²
Teglholmsgade 6A, 2. tv
2450 København SV		147 m²291 m18-05-20246.400.000 kr.43.537 kr./m²
Teglholmsgade 12E, 1. mf
2450 København SV		98 m²113 m13-06-20266.575.000 kr.67.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden