Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2450 København SV

Teglholmsgade 70, 6.

Ejerlejlighed · 156 m² · bygget 2014

Om boligen

Ejerlejlighed på 156 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
7
Byggeår
2014
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
21888 m²
Bebygget areal
3435 m²
Erhvervsareal
619 m²
Indbygget garage
224 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.388.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.066.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.702 kr/m².7.261.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglholmsgade gns: 59.386 kr/m² (67 handler de sidste 5 år) vs. 2450-snit 74.974 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk156 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -4.0%-4,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.954.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,93 pct. siden mar. 2019
543k3,4M6,2M9,1M11,9M19921996200020042008201220162020202425. mar. 20196.850.000 kr.I dag · vores estimat10.954.990 kr.Markedet · 1992734.916 kr.Markedet · 1993753.636 kr.Markedet · 1994664.872 kr.Markedet · 1995583.440 kr.Markedet · 1996893.412 kr.Markedet · 1997698.568 kr.Markedet · 1998939.120 kr.Markedet · 19991.336.296 kr.Markedet · 20001.705.080 kr.Markedet · 20011.988.064 kr.Markedet · 20022.410.668 kr.Markedet · 20032.682.732 kr.Markedet · 20042.866.656 kr.Markedet · 20053.692.052 kr.Markedet · 20065.108.844 kr.Markedet · 20074.386.408 kr.Markedet · 20084.053.504 kr.Markedet · 20092.760.732 kr.Markedet · 20103.322.176 kr.Markedet · 20113.666.000 kr.Markedet · 20123.778.164 kr.Markedet · 20134.443.816 kr.Markedet · 20144.507.776 kr.Markedet · 20154.640.532 kr.Markedet · 20165.481.840 kr.Markedet · 20176.104.280 kr.Markedet · 20186.414.876 kr.Markedet · 20196.420.492 kr.Markedet · 20206.765.408 kr.Markedet · 20218.065.512 kr.Markedet · 20228.845.356 kr.Markedet · 20237.128.732 kr.Markedet · 20248.219.328 kr.Markedet · 20258.927.568 kr.Markedet · 202611.266.632 kr.Markedet · 202711.544.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2019 · Alm. Salg
6.850.000 kr.
I dag · vores estimat
10.954.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019mar.Solgt, alm. frit salg6.850.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2012okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglholmsgade 68, 6. th
2450 København SV		140 m²17 m12-02-20248.700.000 kr.62.143 kr./m²
Teglholmsgade 6A, 1. tv
2450 København SV		147 m²729 m02-06-20246.350.000 kr.43.197 kr./m²
Teglholmsgade 6A, 2. tv
2450 København SV		147 m²729 m18-05-20246.400.000 kr.43.537 kr./m²
Teglholmsgade 6C, st. tv
2450 København SV		140 m²702 m16-03-20258.300.000 kr.59.286 kr./m²
Teglholmsgade 14B, 1. th.
2450 København SV		127 m²534 m04-05-20269.462.500 kr.74.508 kr./m²
Teglholmsgade 32, 3. th
2450 København SV		124 m²444 m10-08-20257.200.000 kr.58.065 kr./m²
Teglholmsgade 50, 5. th
2450 København SV		106 m²53 m08-10-20256.755.000 kr.63.726 kr./m²
Teglholmsgade 70, 5. tv
2450 København SV		101 m²0 m22-06-20267.500.000 kr.74.257 kr./m²
Teglholmsgade 70, 4. tv
2450 København SV		101 m²0 m02-06-20255.998.000 kr.59.386 kr./m²
Teglholmsgade 70, 3. tv
2450 København SV		101 m²0 m28-11-20245.950.000 kr.58.911 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden