Teglkåsvej 60, Rutsker

Villa · 186 m² · bygget 1939

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 782 m², 5 værelser, opført i 1939, renoveret i 2001. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3790). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 556.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3790 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.632 kr/m².2.418.300 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1939 (87 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1939-bygning · Energimærke forbedret: E → C+8,20 pct.
3Vores vurdering3.437.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-12,99 pct. siden aug. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3790 (villa)

Markedsudvikling i 3790 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1999 · Alm. Salg: 262.500 kr.
14. jul. 2010 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg: 3.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.437.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg3.950.000 kr.
2010jul.Ejerskifte3.500.000 kr.
2001Ombygning
1999aug.Ejerskifte262.500 kr.
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosendalevej 17 3790 Hasle	182 m²	3,7 km	08-03-2026	2.175.000 kr.	11.951 kr./m²
Østergade 30, Hasle 3790 Hasle	183 m²	4,2 km	27-05-2024	2.198.000 kr.	12.011 kr./m²
Storegade 104, Hasle 3790 Hasle	170 m²	3,8 km	10-11-2025	1.695.000 kr.	9.971 kr./m²
Vang 54, Vang 3790 Hasle	160 m²	3,5 km	12-06-2026	6.995.000 kr.	43.719 kr./m²
Rosendalevej 4, Klemensker 3790 Hasle	180 m²	4,5 km	04-02-2025	1.795.000 kr.	9.972 kr./m²
Krakvej 2, Rutsker 3790 Hasle	237 m²	2,7 km	12-03-2026	1.875.000 kr.	7.911 kr./m²
Svalhøjvej 2, Hasle 3790 Hasle	205 m²	4,6 km	22-08-2024	2.500.000 kr.	12.195 kr./m²
Julegade 2C, Hasle 3790 Hasle	211 m²	4,4 km	02-03-2025	2.575.000 kr.	12.204 kr./m²
Kirkebyen 23, Rutsker 3790 Hasle	111 m²	2,4 km	16-12-2023	675.000 kr.	6.081 kr./m²
Tofteløkken 7, Hasle 3790 Hasle	165 m²	4,7 km	01-12-2025	1.700.000 kr.	10.303 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3790

4 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu