Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Teglvangen 10

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 731 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
731 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.832.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.298 kr/m².3.466.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvangen gns: 20.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering3.496.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 2006Ombygning
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²54 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²61 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Krekærlunds Allé 149
8340 Malling		139 m²180 m04-09-20243.825.000 kr.27.518 kr./m²
Bredgade 87
8340 Malling		140 m²435 m14-08-20252.400.000 kr.17.143 kr./m²
Søndermarksvej 5
8340 Malling		139 m²677 m02-06-20263.040.000 kr.21.871 kr./m²
Nyvej 10
8340 Malling		131 m²458 m01-10-20253.250.000 kr.24.809 kr./m²
Smedegårds Allé 107
8340 Malling		150 m²410 m26-08-20264.100.000 kr.27.333 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11
8340 Malling		145 m²716 m15-05-20263.125.000 kr.21.552 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 30
8340 Malling		134 m²666 m13-08-20243.350.000 kr.25.000 kr./m²
Balskærvej 23
8340 Malling		153 m²274 m18-02-20243.850.000 kr.25.163 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden