Teglvangen 21

Villa · 124 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.790.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.937.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.654 kr/m².3.268.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvangen gns: 20.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-25,40 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Energimærke forbedret: D → C+6,80 pct.
4Vores vurdering3.355.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,34 pct. siden jul. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg: 2.098.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.355.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg2.498.000 kr.
2019jul.Ejerskifte2.098.000 kr.
1969dec.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglvangen 25 8340 Malling	164 m²	53 m	17-08-2024	3.875.000 kr.	23.628 kr./m²
Teglvangen 17 8340 Malling	203 m²	45 m	05-02-2024	3.850.000 kr.	18.966 kr./m²
Bækvej 1B 8340 Malling	122 m²	260 m	16-06-2025	3.498.000 kr.	28.672 kr./m²
Nyvej 1A 8340 Malling	124 m²	564 m	04-11-2024	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Krekærlunds Allé 43 8340 Malling	120 m²	328 m	10-04-2024	2.975.000 kr.	24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41 8340 Malling	120 m²	336 m	03-10-2025	3.395.000 kr.	28.292 kr./m²
Banevolden 38 8340 Malling	115 m²	186 m	03-12-2025	3.275.000 kr.	28.478 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23 8340 Malling	120 m²	590 m	27-05-2025	2.595.000 kr.	21.625 kr./m²
Nyvej 10 8340 Malling	131 m²	415 m	01-10-2025	3.250.000 kr.	24.809 kr./m²
Bredgade 47 8340 Malling	129 m²	750 m	12-06-2025	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu