Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8340 Malling

Teglvangen 8

Villa · 114 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 727 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
727 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.458.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.153 kr/m².3.091.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTeglvangen gns: 20.145 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.911.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,26 pct. siden jul. 2022
255k3,4M6,5M9,6M12,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20222.548.000 kr.I dag · vores estimat2.911.244 kr.Markedet · 1992525.882 kr.Markedet · 1993606.252 kr.Markedet · 1994847.590 kr.Markedet · 1995560.424 kr.Markedet · 1996747.156 kr.Markedet · 1997998.754 kr.Markedet · 19981.093.944 kr.Markedet · 1999288.648 kr.Markedet · 20001.395.018 kr.Markedet · 2001730.968 kr.Markedet · 2002930.696 kr.Markedet · 20031.257.306 kr.Markedet · 20041.263.006 kr.Markedet · 20051.506.168 kr.Markedet · 20062.059.068 kr.Markedet · 20072.004.120 kr.Markedet · 2008614.460 kr.Markedet · 2009547.200 kr.Markedet · 20101.514.262 kr.Markedet · 20111.523.610 kr.Markedet · 20121.030.446 kr.Markedet · 20131.168.158 kr.Markedet · 20141.431.384 kr.Markedet · 20151.780.680 kr.Markedet · 20161.807.356 kr.Markedet · 20171.174.428 kr.Markedet · 20181.675.458 kr.Markedet · 20192.411.328 kr.Markedet · 20202.309.526 kr.Markedet · 20212.378.382 kr.Markedet · 20222.649.702 kr.Markedet · 20232.471.634 kr.Markedet · 20242.515.296 kr.Markedet · 20253.169.200 kr.Markedet · 20262.537.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
2.548.000 kr.
I dag · vores estimat
2.911.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg2.548.000 kr.
  • 1976dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglvangen 25
8340 Malling		164 m²73 m17-08-20243.875.000 kr.23.628 kr./m²
Teglvangen 17
8340 Malling		203 m²44 m05-02-20243.850.000 kr.18.966 kr./m²
Banevolden 38
8340 Malling		115 m²164 m03-12-20253.275.000 kr.28.478 kr./m²
Krekærlunds Allé 43
8340 Malling		120 m²288 m10-04-20242.975.000 kr.24.792 kr./m²
Krekærlunds Allé 41
8340 Malling		120 m²297 m03-10-20253.395.000 kr.28.292 kr./m²
Sydskrænten 6
8340 Malling		105 m²194 m30-04-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Bækvej 1B
8340 Malling		122 m²303 m16-06-20253.498.000 kr.28.672 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²666 m01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²522 m22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 23
8340 Malling		120 m²632 m27-05-20252.595.000 kr.21.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden