Telemarksgade 5, 1.

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 1915

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 3 værelser, opført i 1915. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1915
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 338 m²
Bebygget areal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.889.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.044.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.278 kr/m².5.219.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTelemarksgade gns: 42.708 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 67.856 kr/m²-37,10 pct.
3Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering4.827.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+20,85 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.095.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.827.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerandel overdraget
2024jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2020jun.Ejerskifte3.095.000 kr.
2014dec.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Telemarksgade 3, 1. 2300 København S	149 m²	8 m	09-04-2025	6.300.000 kr.	42.282 kr./m²
Birketinget 2B, st. 201 2300 København S	85 m²	406 m	17-11-2025	4.800.000 kr.	56.471 kr./m²
Finlandsgade 5, 1. th 2300 København S	86 m²	371 m	04-05-2025	4.995.000 kr.	58.081 kr./m²
Finlandsgade 7, 2. tv 2300 København S	86 m²	384 m	14-09-2025	5.100.000 kr.	59.302 kr./m²
Sundholmsvej 69, st. 4 2300 København S	80 m²	13 m	15-07-2025	4.615.000 kr.	57.688 kr./m²
Finlandsgade 9, 2. th 2300 København S	86 m²	397 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	67.384 kr./m²
Finlandsgade 9, 1. th 2300 København S	86 m²	397 m	28-05-2025	5.200.000 kr.	60.465 kr./m²
Finlandsgade 15, 2. th 2300 København S	86 m²	420 m	05-05-2025	4.995.000 kr.	58.081 kr./m²
Tyrolsgade 20, 1. th 2300 København S	85 m²	534 m	07-09-2025	5.195.000 kr.	61.118 kr./m²
Englandsvej 23, 2. tv 2300 København S	84 m²	441 m	14-08-2026	5.200.000 kr.	61.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu