Ternedalen 31, Houvig

Fritidshus · 40 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 40 m², grund på 2.500 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 40 m²
Samlet bygningsareal: 40 m²
Bebygget areal: 40 m²
Grundareal: 2500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.086.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 40 m².1.077.760 kr.
2Boligareal mindre end typisk40 m² vs. 47 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.254.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,65 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 40 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2008 · Alm. Salg: 573.750 kr.
I dag · vores estimat: 1.254.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, familiehandel573.750 kr.
1990aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	81 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Havstien 201, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	1,5 km	14-10-2024	1.300.000 kr.	30.952 kr./m²
Havstien 203, Søndervig 6950 Ringkøbing	42 m²	1,5 km	20-11-2024	1.330.000 kr.	31.667 kr./m²
Houvig Klitvej 29 6950 Ringkøbing	50 m²	75 m	13-08-2026	3.250.000 kr.	65.000 kr./m²
Lærkedalen 34, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	222 m	25-05-2025	1.495.000 kr.	29.900 kr./m²
Risbjergvej 84, Lodbj Hede 6950 Ringkøbing	45 m²	1,6 km	23-07-2024	1.430.000 kr.	31.778 kr./m²
Hafavej 30, Søndervig 6950 Ringkøbing	48 m²	1,1 km	08-07-2026	1.995.000 kr.	41.562 kr./m²
Havstien 18, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	1,1 km	14-03-2024	1.585.000 kr.	33.021 kr./m²
Havstien 24, Kleve 6950 Ringkøbing	48 m²	1,1 km	21-05-2025	1.688.000 kr.	35.167 kr./m²
Hafavej 107, Søndervig 6950 Ringkøbing	49 m²	963 m	01-07-2025	1.960.000 kr.	40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu