Ternedalen 40, Houvig

Fritidshus · 75 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 1.211 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1996. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 1211 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.683.000 kr.
Offentlig grundværdi: 967.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 61 handler i HouvigMedian pris/m² for fritidshus i Houvig (6950, sidste 24 mdr.): 26.944 kr/m² × 75 m².2.020.800 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.161.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,62 pct. siden dec. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2023 · Alm. Salg: 1.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023dec.Solgt, familiehandel1.445.000 kr.
2019sep.Ejerandel overdraget
1996Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ternedalen 42, Houvig 6950 Ringkøbing	94 m²	31 m	03-09-2025	2.498.000 kr.	26.574 kr./m²
Ternedalen 21, Houvig 6950 Ringkøbing	50 m²	151 m	20-10-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Ternedalen 11, Houvig 6950 Ringkøbing	110 m²	184 m	23-06-2024	3.050.000 kr.	27.727 kr./m²
Ternedalen 28, Houvig 6950 Ringkøbing	111 m²	129 m	04-12-2023	2.675.000 kr.	24.099 kr./m²
Ternedalen 15, Houvig 6950 Ringkøbing	127 m²	126 m	06-03-2026	3.995.000 kr.	31.457 kr./m²
Troldedalen 10, Søndervig 6950 Ringkøbing	75 m²	524 m	13-10-2024	1.725.000 kr.	23.000 kr./m²
Regnspovedalen 42 6950 Ringkøbing	72 m²	278 m	08-05-2026	2.300.000 kr.	31.944 kr./m²
Troldedalen 45, Søndervig 6950 Ringkøbing	74 m²	499 m	19-03-2024	1.750.000 kr.	23.649 kr./m²
Troldedalen 31, Søndervig 6950 Ringkøbing	78 m²	526 m	07-05-2025	3.665.000 kr.	46.987 kr./m²
Mågedalen 20B, Houvig 6950 Ringkøbing	70 m²	461 m	24-09-2026	2.498.000 kr.	35.686 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu