Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7430 Ikast

Ternevej 90

Villa · 138 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.074 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
1074 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.667.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².1.927.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTernevej gns: 13.070 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.001 kr/m²-6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.839.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+21,01 pct. siden jul. 2017
447k848k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20171.450.000 kr.31. aug. 2020500.000 kr.31. jul. 20261.520.000 kr.I dag · vores estimat1.839.379 kr.Markedet · 1992539.718 kr.Markedet · 1993563.592 kr.Markedet · 1994716.910 kr.Markedet · 1995593.124 kr.Markedet · 1996672.750 kr.Markedet · 1997605.682 kr.Markedet · 1998760.656 kr.Markedet · 1999882.096 kr.Markedet · 2000808.128 kr.Markedet · 2001651.912 kr.Markedet · 2002789.636 kr.Markedet · 2003696.072 kr.Markedet · 20041.001.190 kr.Markedet · 20051.139.742 kr.Markedet · 20061.071.846 kr.Markedet · 20071.286.850 kr.Markedet · 20081.403.598 kr.Markedet · 20091.432.992 kr.Markedet · 20101.223.232 kr.Markedet · 20111.270.290 kr.Markedet · 2012991.392 kr.Markedet · 20131.063.566 kr.Markedet · 20141.348.674 kr.Markedet · 20151.206.810 kr.Markedet · 20161.326.456 kr.Markedet · 20171.442.790 kr.Markedet · 20181.387.038 kr.Markedet · 20191.454.106 kr.Markedet · 20201.445.274 kr.Markedet · 20211.665.384 kr.Markedet · 20221.654.758 kr.Markedet · 20231.357.782 kr.Markedet · 20241.478.532 kr.Markedet · 20251.710.510 kr.Markedet · 20261.744.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
31. aug. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.520.000 kr.
I dag · vores estimat
1.839.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.520.000 kr.
  • jun.Ejerskifte
  • 2020aug.Ejerskifte500.000 kr.
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ternevej 82
7430 Ikast		139 m²95 m15-01-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Ternevej 84
7430 Ikast		149 m²81 m08-09-20262.425.000 kr.16.275 kr./m²
Ternevej 18
7430 Ikast		128 m²294 m28-11-20231.600.000 kr.12.500 kr./m²
Ternevej 104
7430 Ikast		113 m²77 m26-10-20261.550.000 kr.13.717 kr./m²
Ternevej 66
7430 Ikast		114 m²147 m30-04-20251.065.000 kr.9.342 kr./m²
Ternevej 50
7430 Ikast		165 m²173 m24-09-20252.575.000 kr.15.606 kr./m²
Glentevej 87
7430 Ikast		139 m²193 m15-06-20252.200.000 kr.15.827 kr./m²
Svaneparken 271
7430 Ikast		138 m²337 m16-06-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Vibevej 38
7430 Ikast		136 m²242 m27-03-20251.725.000 kr.12.684 kr./m²
Vibevej 46
7430 Ikast		136 m²243 m26-05-20241.655.000 kr.12.169 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden