Terpvej 19A, Terp

Villa · 233 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 6.718 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 2024. Beliggende i Esbjerg Kommune (6740). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 412 m²
Bebygget areal: 412 m²
Grundareal: 6718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.443.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.851 kr/m².2.608.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTerpvej gns: 11.905 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6740-snit 12.717 kr/m²-6,40 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2024 (2 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
4Stor grund (>2000 m²)6718 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.798.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,27 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6740 (villa)

Markedsudvikling i 6740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2008 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.798.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2008majSolgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Terpvej 13, Terp 6740 Bramming	209 m²	384 m	17-04-2024	4.075.000 kr.	19.498 kr./m²
Terpvej 3, Terp 6740 Bramming	126 m²	1,1 km	25-03-2024	1.500.000 kr.	11.905 kr./m²
Brammingborgvej 9, Smedegård 6740 Bramming	233 m²	1,5 km	10-12-2023	3.775.000 kr.	16.202 kr./m²
Vibækvej 20, Nørå 6740 Bramming	196 m²	2,1 km	14-12-2023	2.500.000 kr.	12.755 kr./m²
Tværsigvej 30 6740 Bramming	232 m²	3,3 km	17-06-2024	2.010.000 kr.	8.664 kr./m²
Langsigparken 12 6740 Bramming	205 m²	2,7 km	27-02-2025	2.825.000 kr.	13.780 kr./m²
Forsythiavej 46 6740 Bramming	204 m²	2,7 km	13-11-2023	2.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Langsigparken 19 6740 Bramming	198 m²	2,6 km	24-06-2024	2.550.000 kr.	12.879 kr./m²
Hybenvej 26 6740 Bramming	199 m²	2,7 km	13-05-2026	2.998.000 kr.	15.065 kr./m²
Tværsigvej 16 6740 Bramming	247 m²	3,4 km	28-08-2024	1.300.000 kr.	5.263 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu