Thoras Vænge 10

Rækkehus · 129 m² · bygget 2020

Ingen placering registreret

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 118 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 6.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 118 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 57.856 kr/m².7.423.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThoras gns: 52.344 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 59.840 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering6.053.207 kr.

{'label': 'Udbudspris 33% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.795.000 kr / Estimat: 5.113.030 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2018jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thoras Vænge 8, Gl Holte 2950 Vedbæk	128 m²	999,0 km	31-05-2026	6.700.000 kr.	52.344 kr./m²
Thoras Vænge 8, Gl Holte 2950 Vedbæk	128 m²	999,0 km	21-04-2026	6.700.000 kr.	52.344 kr./m²
Henrikshave 54 2950 Vedbæk	128 m²	999,0 km	28-07-2026	8.900.000 kr.	69.531 kr./m²
Ralphs Vænge 1 2950 Vedbæk	130 m²	999,0 km	28-02-2026	6.650.000 kr.	51.154 kr./m²
Ralphs Vænge 15 2950 Vedbæk	130 m²	999,0 km	30-05-2024	5.995.000 kr.	46.115 kr./m²
Henrikshave 37 2950 Vedbæk	130 m²	999,0 km	13-02-2024	8.995.000 kr.	69.192 kr./m²
Henrikshave 41 2950 Vedbæk	127 m²	999,0 km	04-03-2024	7.400.000 kr.	58.268 kr./m²
Trørødlund 4, Trørød 2950 Vedbæk	131 m²	999,0 km	12-11-2023	6.900.000 kr.	52.672 kr./m²
Carl von Rosensvej 22 2950 Vedbæk	126 m²	999,0 km	07-04-2026	8.495.000 kr.	67.421 kr./m²
Carl von Rosensvej 24 2950 Vedbæk	126 m²	999,0 km	28-05-2025	7.500.000 kr.	59.524 kr./m²