Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 12A

Ejerlejlighed · 88 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 88 m², grund på 110 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²
Grundareal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.589.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.893.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.204 kr/m².4.662.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 48.454 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.479 kr/m²-26,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.970.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,65 pct. siden apr. 2026
255k1,9M3,6M5,3M7,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20266.995.000 kr.I dag · vores estimat5.970.534 kr.Markedet · 1992526.504 kr.Markedet · 1993482.504 kr.Markedet · 1994544.280 kr.Markedet · 1995532.048 kr.Markedet · 1996408.672 kr.Markedet · 1997594.264 kr.Markedet · 1998589.160 kr.Markedet · 1999802.032 kr.Markedet · 20001.022.648 kr.Markedet · 20011.209.648 kr.Markedet · 20021.553.552 kr.Markedet · 20031.417.064 kr.Markedet · 20041.635.216 kr.Markedet · 20051.733.336 kr.Markedet · 20062.465.848 kr.Markedet · 20071.993.816 kr.Markedet · 20081.958.440 kr.Markedet · 20091.301.168 kr.Markedet · 20101.444.784 kr.Markedet · 20111.640.144 kr.Markedet · 20121.695.056 kr.Markedet · 20131.517.384 kr.Markedet · 20141.768.624 kr.Markedet · 20151.925.792 kr.Markedet · 20162.460.744 kr.Markedet · 20172.628.384 kr.Markedet · 20182.948.792 kr.Markedet · 20192.842.928 kr.Markedet · 20203.112.912 kr.Markedet · 20213.492.808 kr.Markedet · 20223.867.688 kr.Markedet · 20233.335.200 kr.Markedet · 20243.855.544 kr.Markedet · 20254.526.104 kr.Markedet · 20265.757.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2026 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
5.970.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg6.995.000 kr.
  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2006mar.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²21 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²21 m03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²
Thoravej 25A
2400 København NV		80 m²193 m12-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²194 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Thoravej 25B
2400 København NV		74 m²195 m06-12-20233.995.000 kr.53.986 kr./m²
Thoravej 17, 4. tv
2400 København NV		73 m²109 m25-01-20265.500.000 kr.75.342 kr./m²
Thoravej 17, 3. tv
2400 København NV		73 m²109 m22-09-20244.202.000 kr.57.562 kr./m²
Thoravej 17, 1. tv
2400 København NV		73 m²109 m13-12-20233.675.000 kr.50.342 kr./m²
Thoravej 17, st. th
2400 København NV		56 m²109 m14-07-20253.400.000 kr.60.714 kr./m²
Thoravej 17, 1. th
2400 København NV		56 m²109 m19-08-20242.580.000 kr.46.071 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden