Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 4, st. 2

Ejerlejlighed · 105 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 105 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.488.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.483 kr/m².6.338.087 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 48.454 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.929 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.153.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,75 pct. siden maj 2023
304k2,1M3,8M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20233.750.000 kr.I dag · vores estimat7.153.027 kr.Markedet · 1992628.215 kr.Markedet · 1993575.715 kr.Markedet · 1994649.425 kr.Markedet · 1995634.830 kr.Markedet · 1996487.620 kr.Markedet · 1997709.065 kr.Markedet · 1998702.975 kr.Markedet · 1999956.970 kr.Markedet · 20001.220.205 kr.Markedet · 20011.443.330 kr.Markedet · 20021.853.670 kr.Markedet · 20031.690.815 kr.Markedet · 20041.951.110 kr.Markedet · 20052.068.185 kr.Markedet · 20062.942.205 kr.Markedet · 20072.378.985 kr.Markedet · 20082.336.775 kr.Markedet · 20091.552.530 kr.Markedet · 20101.723.890 kr.Markedet · 20111.956.990 kr.Markedet · 20122.022.510 kr.Markedet · 20131.810.515 kr.Markedet · 20142.110.290 kr.Markedet · 20152.297.820 kr.Markedet · 20162.936.115 kr.Markedet · 20173.136.140 kr.Markedet · 20183.518.445 kr.Markedet · 20193.392.130 kr.Markedet · 20203.714.270 kr.Markedet · 20214.167.555 kr.Markedet · 20224.614.855 kr.Markedet · 20233.979.500 kr.Markedet · 20244.600.365 kr.Markedet · 20255.400.465 kr.Markedet · 20266.870.255 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
7.153.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2006majEjerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 23B, st. th
2400 København NV		101 m²222 m27-06-20268.795.000 kr.87.079 kr./m²
Thoravej 10, 1. 2
2400 København NV		97 m²68 m22-11-20244.700.000 kr.48.454 kr./m²
Thoravej 10, st. 2
2400 København NV		97 m²68 m03-07-20244.425.000 kr.45.619 kr./m²
Thoravej 12A
2400 København NV		88 m²83 m14-12-20256.995.000 kr.79.489 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²24 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²24 m07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²24 m27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3
2400 København NV		128 m²24 m13-06-20245.060.000 kr.39.531 kr./m²
Thoravej 4, 2. 1
2400 København NV		131 m²0 m14-11-20257.850.000 kr.59.924 kr./m²
Thoravej 25A
2400 København NV		80 m²227 m12-11-20245.350.000 kr.66.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden