Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2400 København NV

Thoravej 6, 1. 2

Ejerlejlighed · 171 m² · bygget 1989

Om boligen

Ejerlejlighed på 171 m², 3 værelser, opført i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
17114 m²
Bebygget areal
4234 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
6.255.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.057.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.613 kr/m².6.958.087 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetThoravej gns: 48.454 kr/m² (29 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 65.902 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.131.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+258,09 pct. siden nov. 2011
496k3,4M6,2M9,1M12,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20112.550.000 kr.I dag · vores estimat9.131.417 kr.Markedet · 19921.023.093 kr.Markedet · 1993937.593 kr.Markedet · 19941.057.635 kr.Markedet · 19951.033.866 kr.Markedet · 1996794.124 kr.Markedet · 19971.154.763 kr.Markedet · 19981.144.845 kr.Markedet · 19991.558.494 kr.Markedet · 20001.987.191 kr.Markedet · 20012.350.566 kr.Markedet · 20023.018.834 kr.Markedet · 20032.753.613 kr.Markedet · 20043.177.522 kr.Markedet · 20053.368.187 kr.Markedet · 20064.791.591 kr.Markedet · 20073.874.347 kr.Markedet · 20083.805.605 kr.Markedet · 20092.528.406 kr.Markedet · 20102.807.478 kr.Markedet · 20113.187.098 kr.Markedet · 20123.293.802 kr.Markedet · 20132.948.553 kr.Markedet · 20143.436.758 kr.Markedet · 20153.742.164 kr.Markedet · 20164.781.673 kr.Markedet · 20175.107.428 kr.Markedet · 20185.730.039 kr.Markedet · 20195.524.326 kr.Markedet · 20206.048.954 kr.Markedet · 20216.787.161 kr.Markedet · 20227.515.621 kr.Markedet · 20236.480.900 kr.Markedet · 20247.492.023 kr.Markedet · 20258.795.043 kr.Markedet · 202611.188.701 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2011 · Alm. Salg
2.550.000 kr.
I dag · vores estimat
9.131.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011nov.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thoravej 4, 1. 2
2400 København NV		154 m²24 m25-02-20257.400.000 kr.48.052 kr./m²
Thoravej 14, 1. 2
2400 København NV		153 m²77 m20-07-20257.495.000 kr.48.987 kr./m²
Thoravej 14, 3. 1
2400 København NV		194 m²77 m05-06-20258.105.000 kr.41.778 kr./m²
Thoravej 14, 3. 3
2400 København NV		199 m²77 m05-10-20247.350.000 kr.36.935 kr./m²
Thoravej 23B, st. tv
2400 København NV		142 m²200 m07-05-20246.115.000 kr.43.063 kr./m²
Thoravej 4, 2. 1
2400 København NV		131 m²24 m14-11-20257.850.000 kr.59.924 kr./m²
Thoravej 6, 2. 5
2400 København NV		128 m²0 m10-06-20256.795.000 kr.53.086 kr./m²
Thoravej 6, st. 3
2400 København NV		128 m²0 m07-05-20256.800.000 kr.53.125 kr./m²
Thoravej 6, 3. 3
2400 København NV		128 m²0 m27-03-20256.610.875 kr.51.647 kr./m²
Thoravej 6, 2. 3
2400 København NV		128 m²0 m13-06-20245.060.000 kr.39.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden