Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8700 Horsens

Thorsgade 13, 2.

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1948

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², 2 værelser, opført i 1948, renoveret i 2002. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
72 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
916.000 kr.
Offentlig grundværdi
345.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.617 kr/m².1.452.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.137.623 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,84 pct. siden dec. 2003
151k603k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202430. dec. 2003550.000 kr.I dag · vores estimat1.137.623 kr.Markedet · 1992260.000 kr.Markedet · 1993227.825 kr.Markedet · 1994319.215 kr.Markedet · 1995394.680 kr.Markedet · 1996474.045 kr.Markedet · 1997281.645 kr.Markedet · 1998647.270 kr.Markedet · 19991.056.705 kr.Markedet · 2000649.545 kr.Markedet · 2001621.465 kr.Markedet · 20021.456.780 kr.Markedet · 20031.531.530 kr.Markedet · 2004550.030 kr.Markedet · 20051.180.400 kr.Markedet · 20061.052.675 kr.Markedet · 2007985.985 kr.Markedet · 20081.268.280 kr.Markedet · 20091.060.930 kr.Markedet · 20101.094.340 kr.Markedet · 2011854.035 kr.Markedet · 20121.006.980 kr.Markedet · 20131.200.290 kr.Markedet · 2014766.610 kr.Markedet · 20151.548.820 kr.Markedet · 2016828.360 kr.Markedet · 20171.294.280 kr.Markedet · 20181.372.345 kr.Markedet · 20191.023.750 kr.Markedet · 20201.041.495 kr.Markedet · 20211.487.850 kr.Markedet · 20221.122.355 kr.Markedet · 20231.511.770 kr.Markedet · 20241.279.915 kr.Markedet · 20251.285.375 kr.Markedet · 20261.209.325 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2003 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.137.623 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2003dec.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsgade 40, st.
8700 Horsens		58 m²135 m30-10-2026625.000 kr.10.776 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1.
8700 Horsens		62 m²39 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, st.
8700 Horsens		62 m²39 m23-01-20241.985.000 kr.32.016 kr./m²
Sjællandsgade 9, 1.
8700 Horsens		67 m²255 m19-02-20241.150.000 kr.17.164 kr./m²
Sønderbrogade 91, 2. tv
8700 Horsens		68 m²227 m05-01-2026858.000 kr.12.618 kr./m²
Frejasgade 26, st.
8700 Horsens		68 m²239 m19-10-20251.495.000 kr.21.985 kr./m²
Frejasgade 24, st.
8700 Horsens		68 m²244 m22-02-20261.720.000 kr.25.294 kr./m²
Jyllandsgade 37, st.
8700 Horsens		62 m²418 m10-10-20241.650.000 kr.26.613 kr./m²
Sjællandsgade 18, st.
8700 Horsens		60 m²221 m10-01-20241.700.000 kr.28.333 kr./m²
Læsøgade 7, 1. 2
8700 Horsens		70 m²282 m30-07-20251.355.000 kr.19.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden