Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Thorsgade 56B

Rækkehus · 132 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 58 m², 5 værelser, opført i 1883. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1883
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
58 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.412.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.121.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 78.266 kr/m².10.450.166 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1883 (143 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1883-bygning · Prisstigning 51% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.895.129 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,31 pct. siden dec. 2018
5,3M7,3M9,4M11,4M13,5M2018201920232025202631. dec. 20186.350.000 kr.30. sep. 20259.615.000 kr.I dag · vores estimat10.895.129 kr.Markedet · 20195.261.256 kr.Markedet · 202313.473.768 kr.Markedet · 20257.053.816 kr.Markedet · 202610.465.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
6.350.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
9.615.000 kr.
I dag · vores estimat
10.895.129 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg9.615.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte6.350.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ryesgade 32B
2200 København N		160 m²1,2 km03-02-20258.550.000 kr.53.438 kr./m²
Ravnsborggade 19B
2200 København N		169 m²1,2 km29-11-202317.250.500 kr.102.074 kr./m²
Rådmandsgade 34F
2200 København N		70 m²309 m27-01-20265.550.000 kr.79.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden