Thorsgade 56C

Rækkehus · 106 m² · bygget 1883

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 58 m², 3 værelser, opført i 1883. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1883
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 58 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.220 kr/m².9.213.100 kr.
2Alders-risiko (143 år)Huset er 143 år gammelt (opført 1883). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering6.079.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,88 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 4.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.079.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg4.225.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1883Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 56B 2200 København N	132 m²	9 m	06-04-2025	9.615.000 kr.	72.841 kr./m²
Rådmandsgade 34F 2200 København N	70 m²	300 m	27-01-2026	5.550.000 kr.	79.286 kr./m²
Rådmandsgade 34A 2200 København N	65 m²	288 m	14-12-2025	5.100.000 kr.	78.462 kr./m²
Ryesgade 32B 2200 København N	160 m²	1,2 km	03-02-2025	8.550.000 kr.	53.438 kr./m²
Ravnsborggade 19B 2200 København N	169 m²	1,2 km	29-11-2023	17.250.500 kr.	102.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu