Thorsgade 58, 5.

Ejerlejlighed · 121 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 121 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1907
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 1717 m²
Bebygget areal: 341 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.117.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.551.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.794 kr/m².6.369.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorsgade gns: 60.491 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-22,70 pct.
3Boligareal større end typisk121 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
4Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
5Vores vurdering7.818.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,39 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2023 · Alm. Salg: 6.835.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.818.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg6.835.000 kr.
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsgade 76, 2. tv 2200 København N	79 m²	190 m	12-08-2026	5.200.000 kr.	65.823 kr./m²
Thorsgade 76, st. tv 2200 København N	79 m²	190 m	16-12-2025	5.095.000 kr.	64.494 kr./m²
Thorsgade 76, 1. tv 2200 København N	79 m²	190 m	18-08-2025	5.195.000 kr.	65.759 kr./m²
Thorsgade 76, 5. tv 2200 København N	77 m²	190 m	27-03-2024	3.825.000 kr.	49.675 kr./m²
Thorsgade 76, 4. th 2200 København N	72 m²	190 m	20-04-2024	4.700.000 kr.	65.278 kr./m²
Odinsgade 17, 5. 2200 København N	122 m²	18 m	15-01-2026	9.375.000 kr.	76.844 kr./m²
Nørrebrogade 148, 5. tv 2200 København N	121 m²	283 m	14-04-2024	6.400.000 kr.	52.893 kr./m²
Nørrebrogade 183, 4. tv 2200 København N	120 m²	242 m	29-09-2025	8.825.000 kr.	73.542 kr./m²
Sorgenfrigade 2, 1. 2200 København N	120 m²	256 m	04-04-2025	7.675.000 kr.	63.958 kr./m²
Nørrebrogade 183, 1. th 2200 København N	124 m²	242 m	01-06-2025	7.400.000 kr.	59.677 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu