Thorsvej 17, Hårbølle

Fritidshus · 93 m² · bygget 2023

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.204 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1204 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 240.400 kr.
Offentlig grundværdi: 240.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 93 m².2.259.807 kr.
2Vores vurdering2.497.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-10,00 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2020 · Alm. Salg: 250.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.497.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
Bygget
2020sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023250.000 kr.
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1997feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby	84 m²	160 m	13-03-2025	2.800.000 kr.	33.333 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	100 m²	220 m	29-10-2025	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby	83 m²	66 m	23-04-2024	2.225.000 kr.	26.807 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby	88 m²	747 m	19-08-2024	505.000 kr.	5.739 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	86 m²	578 m	15-01-2024	1.800.000 kr.	20.930 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby	77 m²	502 m	01-10-2024	1.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby	107 m²	674 m	31-08-2026	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby	107 m²	674 m	17-07-2026	2.600.000 kr.	24.299 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	711 m	10-07-2024	2.295.000 kr.	29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby	78 m²	752 m	26-03-2024	3.800.000 kr.	48.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4792

2 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu