Villa på 179 m², grund på 3.096 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792). Energimærke C.
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
3096 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)
Materialer
Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning
Energi & vurdering
Energimærke
C
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
930.000 kr.
Offentlig grundværdi
146.700 kr.
Boligen er klassificeret som C
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 13 handler i HårbølleMedian pris/m² for villa i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 13.991 kr/m² × 179 m².2.504.389 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3096 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.303.996 kr.
Prisudvikling på ejendommen
3 historiske salg + vores estimat i dag
-23,07 pct. siden jan. 2020
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (villa)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
2.105.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.303.996 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2026aug.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
jul.Ejerskifte
2023jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2020jan.Ejerskifte2.105.000 kr.
2016okt.Ejerskifte
2013sep.Ejerskifte
2001jan.Ejerskifte
1969Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Hårbøllevej 150, Hårbølle 4792 Askeby
187 m²
210 m
07-01-2026
1.900.000 kr.
10.160 kr./m²
Hårbølle Bro 4, Hårbølle 4792 Askeby
163 m²
254 m
09-10-2025
1.700.000 kr.
10.429 kr./m²
Hårbøllevej 146, Hårbølle 4792 Askeby
114 m²
159 m
28-05-2026
1.595.000 kr.
13.991 kr./m²
Frederikshavevej 9, Kokseby 4792 Askeby
202 m²
2,1 km
20-11-2025
2.750.000 kr.
13.614 kr./m²
Frederikshavevej 2, Vollerup 4792 Askeby
198 m²
2,3 km
29-10-2025
1.675.000 kr.
8.460 kr./m²
Vindebækvej 11, Hårbølle 4792 Askeby
164 m²
3,4 km
05-05-2026
2.195.000 kr.
13.384 kr./m²
Præstebjergvej 8B, Damme 4792 Askeby
196 m²
3,4 km
22-03-2025
1.120.000 kr.
5.714 kr./m²
Hårbøllevej 70, Hårbølle 4792 Askeby
232 m²
1,8 km
20-11-2025
4.300.000 kr.
18.534 kr./m²
Hårbøllevej 128, Hårbølle 4792 Askeby
90 m²
284 m
13-04-2025
1.100.000 kr.
12.222 kr./m²
Ullemosevej 3, Damme 4792 Askeby
165 m²
3,6 km
01-06-2025
1.650.000 kr.
10.000 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
