Fritidshus på 45 m², grund på 1.232 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
1232 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.209.000 kr.
Offentlig grundværdi
586.000 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 45 m².1.093.455 kr.
2Boligareal mindre end typisk45 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-31%). Justering på basis-pris: +4.6%+4,60 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.213.649 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+267,77 pct. siden jun. 1994
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
30. jun. 1994 · Alm. Salg
330.000 kr.
I dag · vores estimat
1.213.649 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
1994jun.Solgt, alm. frit salg330.000 kr.
1975Bygget
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
65 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Baldersvej 2, Hårbølle 4792 Askeby
44 m²
642 m
14-09-2024
500.000 kr.
11.364 kr./m²
Færgensvænge 21, Hårbølle 4792 Askeby
50 m²
591 m
09-07-2024
2.600.000 kr.
52.000 kr./m²
Baldersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
35 m²
579 m
18-12-2024
700.000 kr.
20.000 kr./m²
Hårbøllevej 140, Hårbølle 4792 Askeby
59 m²
78 m
23-03-2024
1.850.000 kr.
31.356 kr./m²
Baldersvej 21, Hårbølle 4792 Askeby
60 m²
558 m
19-01-2025
1.900.000 kr.
31.667 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
599 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
571 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
612 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
145 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
