Fritidshus på 133 m², grund på 2.388 m², 3 værelser, opført i 2022. Beliggende i Vordingborg Kommune (4792).
Boligens data
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligen
Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Vordingborg Kommune
Arealer
Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
2388 m²
Indretning
Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1
Installationer
Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Materialer
Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning
Energi & vurdering
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
327.800 kr.
Offentlig grundværdi
327.800 kr.
Energimærke
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv
Hvorfor denne pris?
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid
1Median af 6 handler i HårbølleMedian pris/m² for fritidshus i Hårbølle (4792, sidste 24 mdr.): 24.299 kr/m² × 133 m².3.231.767 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2388 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.022.648 kr.
Prisudvikling på ejendommen
1 historisk salg + vores estimat i dag
+510,64 pct. siden feb. 2021
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4792 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4792 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
3.022.648 kr.
Boligens historie
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
2022Bygget
2021feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022495.000 kr.
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2015okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2013sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2001jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
Sammenlignelige handler
De handler vurderingen hviler på
Adresse
Areal
Afstand
Solgt
Pris
Pr. m²
Thorsvej 7, Hårbølle 4792 Askeby
84 m²
28 m
13-03-2025
2.800.000 kr.
33.333 kr./m²
Frejasvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
100 m²
367 m
29-10-2025
2.425.000 kr.
24.250 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
824 m
31-08-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Baldersvej 39, Hårbølle 4792 Askeby
107 m²
824 m
17-07-2026
2.600.000 kr.
24.299 kr./m²
Bjarkesvej 10, Hårbølle 4792 Askeby
83 m²
169 m
23-04-2024
2.225.000 kr.
26.807 kr./m²
Hermodsvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
86 m²
425 m
15-01-2024
1.800.000 kr.
20.930 kr./m²
Baldersvej 49, Hårbølle 4792 Askeby
88 m²
899 m
19-08-2024
505.000 kr.
5.739 kr./m²
Færgensvænge 19, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
558 m
10-07-2024
2.295.000 kr.
29.423 kr./m²
Færgensvænge 23, Hårbølle 4792 Askeby
78 m²
600 m
26-03-2024
3.800.000 kr.
48.718 kr./m²
Hymersvej 3, Hårbølle 4792 Askeby
77 m²
628 m
01-10-2024
1.100.000 kr.
14.286 kr./m²
— Til salg lige nu
Andre boliger til salg i 4792
2 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
eStatic
