Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Thorsvej 8A

Rækkehus · 120 m² · bygget 1989

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 480 m², 4 værelser, opført i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
288 m²
Bebygget areal
288 m²
Grundareal
480 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.416 kr/m².6.954.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetThorsvej gns: 69.167 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 65.828 kr/m²+5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering7.632.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,05 pct. siden jun. 2002
756k2,6M4,5M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20022.662.500 kr.31. jul. 20268.300.000 kr.I dag · vores estimat7.632.136 kr.Markedet · 19921.060.320 kr.Markedet · 1993932.520 kr.Markedet · 19941.230.840 kr.Markedet · 19951.224.840 kr.Markedet · 19961.286.040 kr.Markedet · 19971.367.040 kr.Markedet · 19981.714.320 kr.Markedet · 19991.449.840 kr.Markedet · 20002.273.640 kr.Markedet · 20012.007.240 kr.Markedet · 20022.758.680 kr.Markedet · 20032.269.200 kr.Markedet · 20043.270.240 kr.Markedet · 20052.504.400 kr.Markedet · 20064.809.840 kr.Markedet · 20074.195.800 kr.Markedet · 20083.545.400 kr.Markedet · 20092.443.560 kr.Markedet · 20103.448.320 kr.Markedet · 20112.574.240 kr.Markedet · 20123.216.000 kr.Markedet · 20133.506.520 kr.Markedet · 20143.437.880 kr.Markedet · 20153.977.520 kr.Markedet · 20164.616.880 kr.Markedet · 20174.228.560 kr.Markedet · 20184.207.320 kr.Markedet · 20194.341.240 kr.Markedet · 20204.772.520 kr.Markedet · 20214.985.280 kr.Markedet · 20226.364.680 kr.Markedet · 20235.475.600 kr.Markedet · 20245.487.840 kr.Markedet · 20256.782.280 kr.Markedet · 20267.363.680 kr.Markedet · 20277.748.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg
2.662.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
8.300.000 kr.
I dag · vores estimat
7.632.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte8.300.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Solgt, alm. frit salg2.662.500 kr.
  • 1989Bygget
  • 1988jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1989

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Buddingevej 23C
2800 Kongens Lyngby		126 m²255 m27-02-20256.695.000 kr.53.135 kr./m²
Buddingevej 27C
2800 Kongens Lyngby		126 m²269 m11-04-20267.600.000 kr.60.317 kr./m²
Buddingevej 27C
2800 Kongens Lyngby		126 m²269 m29-09-20246.350.000 kr.50.397 kr./m²
Buddingevej 29B
2800 Kongens Lyngby		126 m²276 m18-10-20246.850.000 kr.54.365 kr./m²
Buddingevej 31A
2800 Kongens Lyngby		126 m²282 m23-03-20246.250.000 kr.49.603 kr./m²
Buddingevej 31B
2800 Kongens Lyngby		126 m²286 m03-09-20246.225.000 kr.49.405 kr./m²
Buddingevej 21C
2800 Kongens Lyngby		128 m²250 m04-03-20256.295.000 kr.49.180 kr./m²
Buddingevej 25B
2800 Kongens Lyngby		128 m²259 m07-12-20236.400.000 kr.50.000 kr./m²
Christian X's Alle 64
2800 Kongens Lyngby		122 m²764 m25-06-20258.375.000 kr.68.648 kr./m²
Johan Wilmanns Vej 36
2800 Kongens Lyngby		123 m²708 m07-10-20258.500.000 kr.69.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden