Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Thorvald Jensensvej 25, Dalby Strand

Fritidshus · 132 m² · bygget 1999

Om boligen

Fritidshus på 132 m², grund på 2.084 m², 7 værelser, opført i 1999, renoveret i 2026. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1999
Om-/tilbygget
2026
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2084 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.568.000 kr.
Offentlig grundværdi
326.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 132 m².2.827.440 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)2084 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering1.897.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,04 pct. siden feb. 2014
303k994k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2014930.000 kr.I dag · vores estimat1.897.551 kr.Markedet · 1992481.272 kr.Markedet · 1993594.528 kr.Markedet · 1994509.124 kr.Markedet · 1995503.448 kr.Markedet · 1996840.708 kr.Markedet · 1997383.724 kr.Markedet · 1998543.972 kr.Markedet · 1999382.140 kr.Markedet · 2000507.144 kr.Markedet · 2001874.236 kr.Markedet · 2002588.984 kr.Markedet · 2003713.064 kr.Markedet · 2004439.956 kr.Markedet · 20051.644.720 kr.Markedet · 20062.405.700 kr.Markedet · 20071.773.156 kr.Markedet · 20081.398.540 kr.Markedet · 20091.770.780 kr.Markedet · 20101.147.872 kr.Markedet · 20111.053.228 kr.Markedet · 2012893.772 kr.Markedet · 20131.448.568 kr.Markedet · 20141.421.772 kr.Markedet · 20151.506.648 kr.Markedet · 20161.243.044 kr.Markedet · 20171.444.080 kr.Markedet · 20181.101.144 kr.Markedet · 20191.495.956 kr.Markedet · 20201.509.552 kr.Markedet · 20211.933.272 kr.Markedet · 20221.270.368 kr.Markedet · 20232.200.044 kr.Markedet · 20242.483.316 kr.Markedet · 20252.954.292 kr.Markedet · 20263.065.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026Ombygning
  • 2014feb.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1985jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvald Jensensvej 35, Dalby Strand
4281 Gørlev
118 m²95 m25-09-20253.040.000 kr.25.763 kr./m²
Bøgevej 6, Dalby Strand
4281 Gørlev
138 m²1,0 km01-04-20251.965.000 kr.14.239 kr./m²
Fægangsvejen 58, Dalby
4281 Gørlev
134 m²1,3 km19-03-20242.350.000 kr.17.537 kr./m²
Mettesvej 19, Dalby Strand
4281 Gørlev
120 m²965 m29-07-20241.175.000 kr.9.792 kr./m²
Elmevej 22, Dalby Strand
4281 Gørlev
116 m²1,2 km29-04-20251.430.000 kr.12.328 kr./m²
Spættevej 6, Dalby
4281 Gørlev
110 m²1,2 km18-12-20242.150.000 kr.19.545 kr./m²
Svanevej 11, Dalby
4281 Gørlev
105 m²1,0 km07-07-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Plantagevej 1, Dalby Strand
4281 Gørlev
92 m²242 m03-02-20261.395.000 kr.15.163 kr./m²
Spættevej 4, Dalby
4281 Gørlev
156 m²1,3 km05-05-20252.795.000 kr.17.917 kr./m²
Falkevej 17, Dalby
4281 Gørlev
105 m²1,2 km29-07-20251.175.000 kr.11.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden