Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4281 Gørlev

Thorvald Jensensvej 31, Dalby Strand

Fritidshus · 58 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
58 m²
Samlet bygningsareal
58 m²
Bebygget areal
58 m²
Grundareal
1203 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
838.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i Dalby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Strand (4281, sidste 24 mdr.): 21.420 kr/m² × 58 m².1.242.360 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.462.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+457,34 pct. siden aug. 2002
133k466k798k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202423. aug. 2002262.450 kr.I dag · vores estimat1.462.747 kr.Markedet · 1992211.468 kr.Markedet · 1993261.232 kr.Markedet · 1994223.706 kr.Markedet · 1995221.212 kr.Markedet · 1996369.402 kr.Markedet · 1997168.606 kr.Markedet · 1998239.018 kr.Markedet · 1999167.910 kr.Markedet · 2000222.836 kr.Markedet · 2001384.134 kr.Markedet · 2002258.796 kr.Markedet · 2003313.316 kr.Markedet · 2004193.314 kr.Markedet · 2005722.680 kr.Markedet · 20061.057.050 kr.Markedet · 2007779.114 kr.Markedet · 2008614.510 kr.Markedet · 2009778.070 kr.Markedet · 2010504.368 kr.Markedet · 2011462.782 kr.Markedet · 2012392.718 kr.Markedet · 2013636.492 kr.Markedet · 2014624.718 kr.Markedet · 2015662.012 kr.Markedet · 2016546.186 kr.Markedet · 2017634.520 kr.Markedet · 2018483.836 kr.Markedet · 2019657.314 kr.Markedet · 2020663.288 kr.Markedet · 2021849.468 kr.Markedet · 2022558.192 kr.Markedet · 2023966.686 kr.Markedet · 20241.091.154 kr.Markedet · 20251.298.098 kr.Markedet · 20261.346.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2002 · Alm. Salg
262.450 kr.
I dag · vores estimat
1.462.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Ejerandel overdraget
  • 2002aug.Ejerskifte262.450 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorvald Jensensvej 19, Dalby Strand
4281 Gørlev		45 m²102 m13-01-20261.045.000 kr.23.222 kr./m²
Koglevej 4, Dalby Strand
4281 Gørlev		56 m²260 m17-07-20251.199.500 kr.21.420 kr./m²
Grønnevej 3, Dalby Strand
4281 Gørlev		52 m²95 m22-09-20251.920.000 kr.36.923 kr./m²
Plantagevej 19, Dalby Strand
4281 Gørlev		52 m²134 m27-03-20252.200.000 kr.42.308 kr./m²
Hvedevænget 12, Dalby Strand
4281 Gørlev		57 m²855 m22-09-2024950.000 kr.16.667 kr./m²
Svanevej 15, Dalby
4281 Gørlev		56 m²953 m15-01-20261.100.000 kr.19.643 kr./m²
Koglevej 11, Dalby Strand
4281 Gørlev		50 m²174 m05-05-2026955.000 kr.19.100 kr./m²
Bøgevej 22, Dalby Strand
4281 Gørlev		59 m²1,2 km22-08-20251.501.000 kr.25.441 kr./m²
Rågevej 4, Dalby
4281 Gørlev		55 m²1,1 km14-10-20251.400.000 kr.25.455 kr./m²
Møldrupsvej 8, Dalby Strand
4281 Gørlev		65 m²796 m10-09-20261.050.000 kr.16.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden