Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4983 Dannemare

Tillitsevej 24

Villa · 238 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 4.349 m², 7 værelser, opført i 1930, renoveret i 1968. Beliggende i Lolland Kommune (4983).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
4349 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
786.000 kr.
Offentlig grundværdi
110.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 4.966 kr/m².956.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk238 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)4349 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.690.982 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17476,10 pct. siden apr. 2011
21k3,3M6,6M9,9M13,1M199219982003200620092012201520182021202410. apr. 201121.000 kr.I dag · vores estimat3.690.982 kr.Markedet · 1992420.546 kr.Markedet · 19942.036.090 kr.Markedet · 1996408.408 kr.Markedet · 1998694.246 kr.Markedet · 20005.563.964 kr.Markedet · 20011.266.160 kr.Markedet · 2003965.090 kr.Markedet · 20041.311.380 kr.Markedet · 20051.087.422 kr.Markedet · 20062.045.372 kr.Markedet · 20071.513.918 kr.Markedet · 2008975.324 kr.Markedet · 2009658.784 kr.Markedet · 2010686.630 kr.Markedet · 20111.623.398 kr.Markedet · 2012480.522 kr.Markedet · 20131.100.750 kr.Markedet · 2014314.874 kr.Markedet · 2015435.540 kr.Markedet · 2016741.846 kr.Markedet · 2017724.234 kr.Markedet · 20181.534.624 kr.Markedet · 2019650.216 kr.Markedet · 2020512.652 kr.Markedet · 20211.427.524 kr.Markedet · 20221.093.372 kr.Markedet · 2023463.624 kr.Markedet · 20241.254.022 kr.Markedet · 20251.083.138 kr.Markedet · 2026623.322 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4983 (villa)

Markedsudvikling i 4983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2011 · Alm. Salg
21.000 kr.
I dag · vores estimat
3.690.982 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Ejerskifte21.000 kr.
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1997jan.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kløngevej 5
4983 Dannemare		198 m²967 m04-09-20261.230.000 kr.6.212 kr./m²
Arningevej 25
4983 Dannemare		187 m²2,9 km28-04-20251.070.000 kr.5.722 kr./m²
Torvevej 1
4983 Dannemare		155 m²2,3 km15-01-20241.055.000 kr.6.806 kr./m²
Klokkevangen 14
4983 Dannemare		152 m²2,6 km21-09-2024700.000 kr.4.605 kr./m²
Stødby Strandvej 3
4983 Dannemare		332 m²2,3 km09-04-20253.175.000 kr.9.563 kr./m²
Klokkevangen 65
4983 Dannemare		140 m²2,5 km05-02-2026500.000 kr.3.571 kr./m²
Præstevangen 11
4983 Dannemare		134 m²2,6 km15-01-2024500.000 kr.3.731 kr./m²
Bygaden 75
4983 Dannemare		145 m²3,1 km02-07-2024400.000 kr.2.759 kr./m²
Bygaden 101
4983 Dannemare		162 m²3,7 km10-07-2024390.000 kr.2.407 kr./m²
Græshavevej 83
4983 Dannemare		126 m²3,9 km02-05-2026540.000 kr.4.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden