Tinghøjvej 10, Fjelstervang

Landejendom · 160 m² · bygget 1938

Om boligen

Landejendom på 160 m², grund på 132.160 m², 6 værelser, opført i 1938, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1938
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 132160 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Halm
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.422 kr/m².6.724.506 kr.
2Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)132160 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.779.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,29 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
25. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.685.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.779.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg1.685.000 kr.
feb.Ejerskifte1.685.000 kr.
1976Ombygning
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinghøjvej 12, Fjelstervang 6933 Kibæk	146 m²	583 m	31-01-2026	17.100.000 kr.	117.123 kr./m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang 6933 Kibæk	162 m²	628 m	10-07-2026	5.800.000 kr.	35.802 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang 6933 Kibæk	230 m²	899 m	31-01-2026	17.100.000 kr.	74.348 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup 6933 Kibæk	155 m²	4,2 km	29-09-2024	2.100.000 kr.	13.548 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang 6933 Kibæk	252 m²	2,2 km	06-04-2025	1.760.000 kr.	6.984 kr./m²
Velhustedvej 43 6933 Kibæk	204 m²	5,1 km	08-07-2025	6.543.750 kr.	32.077 kr./m²
Bjørslevvej 7 6933 Kibæk	196 m²	6,1 km	14-11-2024	8.300.000 kr.	42.347 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede 6933 Kibæk	175 m²	9,2 km	18-02-2025	4.983.000 kr.	28.474 kr./m²
Jens Provsts Vej 83 6933 Kibæk	153 m²	10,3 km	18-03-2026	2.108.310 kr.	13.780 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild 6933 Kibæk	149 m²	10,9 km	03-09-2024	1.450.000 kr.	9.732 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu