Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6933 Kibæk

Tinghøjvej 12, Fjelstervang

Landejendom · 146 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 273.228 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 1973. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6933).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
273228 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.040.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.556 kr/m².5.137.256 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk146 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)273228 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.915.670 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-59,56 pct. siden mar. 2026
246k4,5M8,7M12,9M17,1M19921997200120052009201320172021202511. mar. 202617.100.000 kr.I dag · vores estimat6.915.670 kr.Markedet · 1992499.174 kr.Markedet · 19931.016.598 kr.Markedet · 19952.651.360 kr.Markedet · 19961.327.286 kr.Markedet · 1997704.888 kr.Markedet · 19981.470.074 kr.Markedet · 19998.554.578 kr.Markedet · 20001.452.992 kr.Markedet · 20011.324.220 kr.Markedet · 20021.713.748 kr.Markedet · 2003279.736 kr.Markedet · 20042.028.086 kr.Markedet · 20055.341.410 kr.Markedet · 20064.674.774 kr.Markedet · 20071.206.544 kr.Markedet · 200812.994.000 kr.Markedet · 20091.707.178 kr.Markedet · 20101.383.204 kr.Markedet · 2011912.500 kr.Markedet · 20123.960.688 kr.Markedet · 2013774.968 kr.Markedet · 20141.024.336 kr.Markedet · 20152.670.048 kr.Markedet · 20161.450.364 kr.Markedet · 20171.297.794 kr.Markedet · 20186.562.554 kr.Markedet · 20191.969.978 kr.Markedet · 20203.091.988 kr.Markedet · 20217.511.554 kr.Markedet · 20227.933.348 kr.Markedet · 202312.417.300 kr.Markedet · 202415.687.992 kr.Markedet · 202514.364.502 kr.Markedet · 20269.344.438 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (landejendom)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2026 · Alm. Salg
17.100.000 kr.
I dag · vores estimat
6.915.670 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg17.100.000 kr.
  • 2024dec.Ejerskifte
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 2013apr.Ejerskifte
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haunstrupvej 7, Fjelstervang
6933 Kibæk		162 m²883 m10-07-20265.800.000 kr.35.802 kr./m²
Skærbækvej 21, Fjelstrup
6933 Kibæk		155 m²3,7 km29-09-20242.100.000 kr.13.548 kr./m²
Overvej 4, Fjelstervang
6933 Kibæk		230 m²316 m31-01-202617.100.000 kr.74.348 kr./m²
Kibækvej 8, Fjelstervang
6933 Kibæk		252 m²1,7 km06-04-20251.760.000 kr.6.984 kr./m²
Velhustedvej 43
6933 Kibæk		204 m²4,7 km08-07-20256.543.750 kr.32.077 kr./m²
Bjørslevvej 7
6933 Kibæk		196 m²5,5 km14-11-20248.300.000 kr.42.347 kr./m²
Jens Provsts Vej 83
6933 Kibæk		153 m²9,9 km18-03-20262.108.310 kr.13.780 kr./m²
Paarupvej 23, Troldhede
6933 Kibæk		175 m²8,7 km18-02-20254.983.000 kr.28.474 kr./m²
Skovsborgvej 5, Skarrild
6933 Kibæk		149 m²10,4 km03-09-20241.450.000 kr.9.732 kr./m²
Skovvejen 10, Troldhede
6933 Kibæk		145 m²10,7 km24-05-20261.227.500 kr.8.466 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden