Tirsbæk Søvej 157

Villa · 194 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.281 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1281 m²
Indbygget garage: 60 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.961.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.645.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.156 kr/m².5.126.500 kr.
2Vores vurdering4.917.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+431,64 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2015 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.917.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016925.000 kr.
1995jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tirsbæk Søvej 59 7120 Vejle Øst	195 m²	345 m	30-06-2024	4.650.000 kr.	23.846 kr./m²
Tirsbæk Søvej 127 7120 Vejle Øst	184 m²	169 m	21-12-2023	4.920.000 kr.	26.739 kr./m²
Tirsbæk Søvej 49 7120 Vejle Øst	212 m²	384 m	28-02-2025	6.100.000 kr.	28.774 kr./m²
Tirsbæk Søvej 97 7120 Vejle Øst	171 m²	287 m	18-04-2024	4.400.000 kr.	25.731 kr./m²
Tirsbæk Søvej 87 7120 Vejle Øst	168 m²	235 m	14-10-2024	4.750.000 kr.	28.274 kr./m²
Sofiehøj 31 7120 Vejle Øst	190 m²	115 m	29-06-2025	5.600.000 kr.	29.474 kr./m²
Sofiehøj 4 7120 Vejle Øst	192 m²	274 m	19-03-2025	4.650.000 kr.	24.219 kr./m²
Juliehøj 19 7120 Vejle Øst	192 m²	288 m	12-12-2024	5.295.000 kr.	27.578 kr./m²
Sofiehøj 7 7120 Vejle Øst	192 m²	300 m	27-07-2025	5.250.000 kr.	27.344 kr./m²
Juliehøj 24 7120 Vejle Øst	191 m²	339 m	14-05-2024	5.650.000 kr.	29.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu