Menu
For mæglere Log ind
Tirsdagsengen 65

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Tirsdagsengen 65

Fritidshus · 79 m² · bygget 2023

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 45.553 m², 3 værelser, opført i 2023. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke -. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
45553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
-
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.773 kr/m².1.980.500 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)45553 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.947.072 kr.

{'label': 'Udbudspris 40% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.995.000 kr / Estimat: 3.297.295 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

10 historiske salg + vores estimat i dag

+353,40 pct. siden dec. 2018
295k1,4M2,5M3,5M4,6M1992199619992004200720112014201720202023202631. dec. 2018295.000 kr.14. sep. 2019320.000 kr.14. okt. 2019320.000 kr.31. jan. 2020320.000 kr.28. feb. 20221.255.000 kr.31. jan. 2023995.000 kr.28. feb. 20231.185.000 kr.7. jun. 20231.675.000 kr.31. jul. 20231.400.000 kr.31. aug. 2023650.000 kr.I dag · vores estimat2.947.072 kr.Markedet · 1992373.433 kr.Markedet · 1994300.990 kr.Markedet · 1995334.249 kr.Markedet · 1996543.915 kr.Markedet · 1997466.811 kr.Markedet · 1998445.560 kr.Markedet · 1999506.074 kr.Markedet · 20001.005.907 kr.Markedet · 2002866.630 kr.Markedet · 20041.529.835 kr.Markedet · 20051.002.747 kr.Markedet · 20061.417.102 kr.Markedet · 20071.308.951 kr.Markedet · 20081.615.945 kr.Markedet · 2010987.500 kr.Markedet · 2011509.234 kr.Markedet · 2012528.826 kr.Markedet · 2013641.480 kr.Markedet · 2014577.964 kr.Markedet · 2015721.507 kr.Markedet · 2016937.414 kr.Markedet · 20171.674.484 kr.Markedet · 20181.756.486 kr.Markedet · 20191.374.916 kr.Markedet · 20201.492.231 kr.Markedet · 20211.586.004 kr.Markedet · 20224.608.307 kr.Markedet · 20231.491.046 kr.Markedet · 20241.595.168 kr.Markedet · 20253.075.391 kr.Markedet · 20261.852.392 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
295.000 kr.
14. sep. 2019 · Alm. Salg
320.000 kr.
14. okt. 2019 · Alm. Salg
320.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
320.000 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
1.255.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg
995.000 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.185.000 kr.
7. jun. 2023 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
31. jul. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.947.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerskifte650.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • feb.Ejerskifte1.185.000 kr.
  • jan.Ejerskifte995.000 kr.
  • jan.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2022dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • nov.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • okt.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • jun.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20231.255.000 kr.
  • 2020dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
  • jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023320.000 kr.
  • 2019okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023320.000 kr.
  • sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023320.000 kr.
  • 2018dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023295.000 kr.
  • 2010apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
  • 2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strødam Mose 13
3400 Hillerød		78 m²3,5 km09-10-20241.830.000 kr.23.462 kr./m²
Strødam Mose 15
3400 Hillerød		83 m²3,4 km01-07-20251.370.000 kr.16.506 kr./m²
Åsvinget 16, Nejede
3400 Hillerød		81 m²6,5 km13-08-20252.075.000 kr.25.617 kr./m²
Lykkesholmvej 13, Nejede
3400 Hillerød		76 m²6,5 km27-09-20251.755.000 kr.23.092 kr./m²
Lykkesholmvej 26, Nejede
3400 Hillerød		78 m²6,7 km29-01-20241.575.000 kr.20.192 kr./m²
Dalsvinget 2, Nejede
3400 Hillerød		71 m²6,5 km21-09-20261.925.000 kr.27.113 kr./m²
Lykkesholmvej 6, Nejede
3400 Hillerød		87 m²6,5 km10-09-20252.050.000 kr.23.563 kr./m²
Åsvinget 7, Nejede
3400 Hillerød		89 m²6,4 km15-04-20251.800.000 kr.20.225 kr./m²
Åsvinget 4, Nejede
3400 Hillerød		93 m²6,3 km18-06-20262.700.000 kr.29.032 kr./m²
Kulsvierkrogen 3, Alsønderup
3400 Hillerød		70 m²7,3 km20-03-20252.725.000 kr.38.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden