Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Tjørnehegnet 6

Villa · 166 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
810 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.333 kr/m².4.768.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnehegnet gns: 28.533 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.962.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+745,17 pct. siden mar. 1996
470k2,1M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1996587.145 kr.I dag · vores estimat4.962.379 kr.Markedet · 19921.062.234 kr.Markedet · 1993758.620 kr.Markedet · 19941.069.372 kr.Markedet · 19951.225.910 kr.Markedet · 19961.550.274 kr.Markedet · 19971.326.672 kr.Markedet · 19982.023.706 kr.Markedet · 19991.554.922 kr.Markedet · 20001.174.450 kr.Markedet · 20011.855.382 kr.Markedet · 20021.954.152 kr.Markedet · 20032.195.516 kr.Markedet · 20042.400.858 kr.Markedet · 20052.638.570 kr.Markedet · 20063.641.874 kr.Markedet · 20074.772.666 kr.Markedet · 20083.688.852 kr.Markedet · 20093.019.208 kr.Markedet · 20102.812.372 kr.Markedet · 20112.860.678 kr.Markedet · 20123.187.034 kr.Markedet · 20132.504.940 kr.Markedet · 20142.870.472 kr.Markedet · 20153.271.528 kr.Markedet · 20162.919.276 kr.Markedet · 20173.243.474 kr.Markedet · 20183.913.782 kr.Markedet · 20193.729.356 kr.Markedet · 20204.424.066 kr.Markedet · 20214.833.256 kr.Markedet · 20225.355.160 kr.Markedet · 20235.072.296 kr.Markedet · 20245.335.738 kr.Markedet · 20255.415.584 kr.Markedet · 20266.612.278 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
587.145 kr.
I dag · vores estimat
4.962.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg587.145 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnehegnet 16
2680 Solrød Strand		157 m²70 m13-11-20255.350.000 kr.34.076 kr./m²
Tjørnehegnet 34
2680 Solrød Strand		183 m²218 m05-05-20265.100.000 kr.27.869 kr./m²
Tjørnehegnet 29
2680 Solrød Strand		138 m²163 m19-06-20243.500.000 kr.25.362 kr./m²
Tjørnehegnet 24
2680 Solrød Strand		136 m²140 m23-10-20243.900.000 kr.28.676 kr./m²
Tjørnehegnet 39
2680 Solrød Strand		198 m²230 m03-12-20234.945.000 kr.24.975 kr./m²
Valmuevangen 12
2680 Solrød Strand		163 m²260 m27-08-20255.140.000 kr.31.534 kr./m²
Søndre Bæktoften 2
2680 Solrød Strand		164 m²324 m14-07-20244.450.000 kr.27.134 kr./m²
Birkeengen 3
2680 Solrød Strand		163 m²285 m08-02-20245.300.000 kr.32.515 kr./m²
Damtoften 5
2680 Solrød Strand		168 m²417 m09-04-20265.495.000 kr.32.708 kr./m²
Poppelhegnet 9
2680 Solrød Strand		158 m²148 m15-06-20254.500.000 kr.28.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden