Tjørnevej 27, Thurø

Villa · 180 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 4.014 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 4014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.402.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 180 m².4.090.860 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering5.303.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,31 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2016 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.303.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1991majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tjørnevej 19, Thurø 5700 Svendborg	185 m²	70 m	14-08-2025	2.745.000 kr.	14.838 kr./m²
Tjørnevej 2, Thurø 5700 Svendborg	125 m²	231 m	01-04-2025	2.121.000 kr.	16.968 kr./m²
Kastanievej 21, Thurø 5700 Svendborg	169 m²	111 m	15-10-2025	8.150.000 kr.	48.225 kr./m²
Grastenvej 215, Thurø 5700 Svendborg	159 m²	254 m	25-03-2025	3.005.500 kr.	18.903 kr./m²
Lodsvej 26, Tåsinge 5700 Svendborg	184 m²	1,2 km	27-06-2024	6.295.000 kr.	34.212 kr./m²
Eghavevej 49, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	1,3 km	06-03-2025	6.500.000 kr.	34.946 kr./m²
Eghavevej 35, Tåsinge 5700 Svendborg	188 m²	1,3 km	10-07-2026	4.545.000 kr.	24.176 kr./m²
Kastanievej 6, Thurø 5700 Svendborg	147 m²	152 m	24-01-2026	3.910.000 kr.	26.599 kr./m²
Halfdansvej 36, Thurø 5700 Svendborg	184 m²	1,5 km	06-08-2025	6.998.000 kr.	38.033 kr./m²
Hjaltesvej 3, Thurø 5700 Svendborg	182 m²	1,6 km	07-10-2025	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu