Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Tønsbergvej 174, Himmelev

Rækkehus · 106 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 106 m², grund på 90 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
2008
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
564.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i HimmelevMedian pris/m² for rækkehus i Himmelev (4000, sidste 24 mdr.): 40.557 kr/m² × 106 m².4.299.042 kr.
  2. 2Vores vurdering4.626.838 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,96 pct. siden jul. 2023
122k1,3M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20233.825.000 kr.I dag · vores estimat4.626.838 kr.Markedet · 1992926.016 kr.Markedet · 1993770.514 kr.Markedet · 1994760.974 kr.Markedet · 1995753.342 kr.Markedet · 1996906.300 kr.Markedet · 1997868.564 kr.Markedet · 1998122.006 kr.Markedet · 19991.350.440 kr.Markedet · 20001.446.582 kr.Markedet · 20011.494.706 kr.Markedet · 20021.789.386 kr.Markedet · 20031.725.468 kr.Markedet · 20041.815.992 kr.Markedet · 20051.964.286 kr.Markedet · 20062.458.776 kr.Markedet · 20072.662.190 kr.Markedet · 20082.650.000 kr.Markedet · 20091.879.698 kr.Markedet · 20102.191.444 kr.Markedet · 20111.624.980 kr.Markedet · 20121.875.670 kr.Markedet · 20132.181.798 kr.Markedet · 20142.414.044 kr.Markedet · 20152.712.964 kr.Markedet · 20162.440.650 kr.Markedet · 20172.773.914 kr.Markedet · 20182.978.706 kr.Markedet · 20193.076.650 kr.Markedet · 20203.172.262 kr.Markedet · 20213.491.110 kr.Markedet · 20223.721.448 kr.Markedet · 20233.760.456 kr.Markedet · 20243.661.770 kr.Markedet · 20253.736.288 kr.Markedet · 20264.736.186 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg
3.825.000 kr.
I dag · vores estimat
4.626.838 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jul.Solgt, alm. frit salg3.825.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønsbergvej 168, Himmelev
4000 Roskilde		107 m²17 m29-10-20244.406.000 kr.41.178 kr./m²
Tønsbergvej 176, Himmelev
4000 Roskilde		103 m²6 m07-04-20254.352.000 kr.42.252 kr./m²
Tønsbergvej 120, Himmelev
4000 Roskilde		112 m²68 m02-03-20254.395.000 kr.39.241 kr./m²
Tønsbergvej 58, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²82 m28-08-20265.495.000 kr.46.966 kr./m²
Tønsbergvej 28, Himmelev
4000 Roskilde		117 m²155 m09-01-20244.995.000 kr.42.692 kr./m²
Tønsbergvej 104, Himmelev
4000 Roskilde		120 m²151 m26-08-20264.500.000 kr.37.500 kr./m²
Tønsbergvej 78, Himmelev
4000 Roskilde		122 m²132 m11-08-20244.695.000 kr.38.484 kr./m²
Tønsbergvej 126, Himmelev
4000 Roskilde		80 m²107 m17-01-20243.695.000 kr.46.188 kr./m²
Tønsbergvej 194, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²92 m01-09-20245.295.000 kr.38.934 kr./m²
Tønsbergvej 196, Himmelev
4000 Roskilde		136 m²95 m16-02-20255.195.000 kr.38.199 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden